УИД 03RS0053-01-2022-000574-51

№ 2-475/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 2 августа 2022 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Амоновой Э.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу, с 1987 года зарегистрирован двоюродный брат истца ФИО2, однако он в указанном доме никогда не проживал, ему нужна была регистрация. Первые годы ФИО2 приезжал в гости, учился в <адрес>, работал, затем отбывал наказание в местах лишения свободы. Сейчас ему 62 года. Последний раз истец видел брата в 2019 году. С тех пор его место проживания и местонахождение истцу неизвестно.

Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу и подлежит снятию с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2, ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей Т., М., изучив и оценив материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДАТА следует, что ФИО1, ДАТА года рождения является правообладателем жилого дома, 1961 года постройки, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА сделана запись регистрации №.

С ДАТА в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, что подтверждается выпиской № от ДАТА из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и сведениями адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> № от ДАТА.

Справка № от ДАТА, выданная администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № подтверждает, что ФИО1, ДАТА года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним проживают: жена ФИО3, ДАТА года рождения, сын ФИО4, ДАТА года рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Т., М. суду пояснили, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу, его двоюродный брат ФИО2 никогда не проживал, и не проживает, никогда его не видели.

Изучив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет, не пользуется спорным жилым помещением, в связи с чем сохранять регистрацию ответчика в спорной квартире оснований не имеется.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДАТА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.

Судья В.А. Благодарова