Дело №2-1367/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года пгт. Ленино
Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2022 года.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 сентября 2022 года.
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Копаева А.А.,
при помощнике судьи Огородникове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда в пгт. Ленино, гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, в котором, обосновывая заявленные требования, ссылается на следующие обстоятельства.
ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом доме, однако с 2017 года и по настоящее время фактически в нем не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняют. Каких-либо договорных отношений по использованию указанного жилого дома между сторонами по делу нет. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом, в связи с чем, ФИО4 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.
Место пребывания ответчиков ФИО2, ФИО3 в настоящее время суду неизвестно, что не является, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – адвокат ФИО8, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.
Суд, руководствуясь положениями ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.
Выслушав истца и представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства.
ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону р№-н/82-2019-1-1324 от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью о государственной регистрации права №.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Как установлено в судебном заседании, в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается сообщением, поступившим на запрос суда из отдела по вопросам миграции ОМВД России по № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 в вышеуказанном жилом доме не проживают и данное жилое помещение не является их местом постоянного или преимущественного проживания, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10 ).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО4 суду пояснили, что в жилом доме, расположенном по адресу: , ответчики ФИО2 и ФИО3 ни когда не проживали.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Кроме того, материалы дела также не содержат и сведений о попытках вселения ответчиков в жилое помещение по настоящее время.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств, позволяющих признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , в связи с чем, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд-
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья (подпись) А.А. Копаев