дело №2-4825/2022

72RS0014-01-2022-003924-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.,

при секретаре Замираловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что 28.01.2000 истцу был выдан ордер на жилую площадь в общежитии, согласно которому предоставлено право занять жилую площадью в общежитии № по , размером 13,2+10,3 кв.м. Истец обратился за приватизацией указанного помещения. 27.05.2015 в приватизации помещения было отказано, поскольку к жилой комнате № присоединили кухню общего пользования. Истец не согласен с принятым решением. Таким образом, истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение по в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, ходатайств об отложении не заявлено, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещались заказным письмом с уведомлением, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ОАО «Тюменская текстильная корпорация «Кросно» явку представителя не обеспечили, извещались, дело рассмотрено в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что ФИО1 выдан ордер № на право занять жилую площадь в общежитии № по , размером 13,2 + 10, 3 кв. м.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 26.05.2015 жилое помещение по включено в реестр муниципального имущества г. Тюмени.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.06.2021 жилое помещение по , кадастровый № имеет площадь 24, 2 кв.м.

Как следует из копии от 07.06.2022 поквартирной карточки в жилом помещении по единственным зарегистрированным по месту жительства лицом указан ФИО1 с 21.03.1981, что в силу в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ») предполагает место жительства гражданина.

Согласно справке № от 20.10.2021 ГБУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» в отношении ФИО1 по состоянию на 28.01.1999 сведения о существующем и прекращенном праве собственности на объекты недвижимости на территории Тюменской области отсутствуют.

Как следует из уведомления от 21.09.2021 № в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у ФИО1 прав на недвижимое имущество.

Сообщением от 27.05.2015 департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени отказал в приватизации указанного жилого помещения. В качестве основания отказа указано, что согласно справке Бюро технической инвентаризации и регистрации от 28.08.2000 № по данным технической инвентаризации от 18.08.2000 к жилой комнате № присоединили кухню общего пользования. Однако документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, образованным в результате присоединения дополнительного помещения, не представлен. Иных оснований для отказа не содержится.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец на основе ордера имеет право пользования жилым помещением по ; данное жилое помещение является муниципальным имуществом муниципального образования городской округ г. Тюмень; истец право на приватизацию не использовал; истец является единственным лицом, проживающим в указанном жилом помещении с 21.03.1981, что следует из поквартирной карточки; истец в предусмотренном законом порядке принимал меры к приватизации, однако ему было отказано; то суд приходит к выводу об удовлетворении иска, признании за истцом права собственности на жилое помещение по в порядке приватизации.

При этом суд принимает во внимание, что изменение в предусмотренном законом порядке характеристик жилого помещения после возникновения права пользования на него не может повлечь лишение лица права пользования таким жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в отношении жилого помещения по в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Решение в окончательной форме составлено 17 июня 2022 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, и хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья Межецкий А.Н.

Секретарь Замиралова В.В.