ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Петропавловск-Камчатский 16 мая 2025 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Налетовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Камчатскэнерго» предъявило в суде иск к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование требований указало на то, что ответчик с 3 апреля 2020 года проживает в служебном жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> на основании договора найма от 3 апреля 2020 года. По результатам собрания собственников жилья в многоквартирном доме от 5 июля 2018 года было принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договоров поставки ресурсов и оплаты потребленных ресурсов напрямую. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 31 июля 2023 года в размере 247 594 рублей 78 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 428 рублей.
В судебное заседание ПАО «Камчатскэнерго» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, заявлений и ходатайств не предоставило.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке по известным суду адресам проживания и регистрации, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.
ФИО2, ФИО6 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО4, ООО У «Жилремсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке.
ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская детская поликлиника № 2» представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление полагало его обоснованным и подлежащим удовлетворению. Указало на то, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду и находится у него в оперативном управлении, передано на основании договора найма ответчику, состоящего с ним в трудовых отношениях в должности медицинской сестры.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-3319/2023 о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относится, в том числе служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
Как следует из ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> является Камчатский край и с 12 февраля 2013 года передано на праве оперативного управления ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская детская поликлиника № 2» (л.д. 17).
В данном жилом помещении с 16 декабря 2005 года проживает и зарегистрирована ФИО1 (л.д. 18-19).
Согласно договору найма служебного жилого помещения от 3 апреля 2020 года, ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская детская поликлиника № 2» передало во владение и пользование данную квартиру ФИО1 (л.д. 18-19).
В силу п. 2.2 данного договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя с момента заключения данного договора.
Как следует из письменных пояснений ГБУЗ КК «Петропавловск-Камчатская городская детская поликлиника № 2», ФИО1 состоит с ним в трудовых отношениях в должности медицинской сестры, в связи с чем, ей на основании вышеуказанного договора передано на период работы спорное жилое помещение для временного владения и пользования.
Управление многоквартирным домом 78 по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском с 1 января 2014 года осуществляет ООО У «Жилремсервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 18 ноября 2013 года (л.д. 22-28).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 5 июля 2018 года, собственниками жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома было принято решение о заключении договоров по предоставлению коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 20-21).
В связи с изложенным, обязательства по оплате коммунальных ресурсов возникли у ответчика, являющегося нанимателем спорного жилого помещения и обязанного производить оплату коммунальных услуг, непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 31 июля 2023 года составляет 247 594 рубля 78 копеек (л.д. 10-11).
Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 8 428 рублей (в соответствии со ст. 52 НК РФ с учетом округления суммы до полного рубля) (л.д. 9).
Поскольку по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2020 года по 31 июля 2023 года в размере 247 594 рублей 78 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 428 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Петропавловск-
Камчатского городского суда подпись
Копия верна
Судья Петропавловск-
Камчатского городского суда Е.А. Денщик
Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 27 мая 2025 года.