дело № 2-800/2026 (2-6619/2025;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи- Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания - Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоинвест» к ФИО1 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоинвест» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование заявления истец указал, что в соответствии с уставом осуществляет поставку подачу отопления и горячего водоснабжения населению. ООО «Теплоинвест» эксплуатирует котельную по адресу: г.Махачкала, мкр. Ипподром, <адрес>, на основании акта о приемке в эксплуатацию законченного строительства объекта «Автоматизированной блочной котельной 2,8 МВт, расположенной на <адрес>, мкр. «Порт Петровск», от ДД.ММ.ГГГГ и договора №Т/10 безвозмездного пользования котельной (АБК-2.8) ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Гранит» и МУП «Котельная» г.Махачкалы.

Эксплуатируя данную котельную истец подаёт отопление в многоквартирный дом. Ответчик владеет квартирой №,площадью 35 кв.м., по адресу: г.Махачкала, мкр. Ипподром, <адрес>, на праве собственности.

Просит суд: взыскать задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 788,86 рублей, потовые расходы, расходы по оплаченной государственной пошлине.

ООО «Теплоинвест», надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик – ФИО1, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела, на судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В связи с неявкой ответчика, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. В исковом заявлении истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено из материалов дела, ответчик является собственником <адрес> общей площадью 35 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Ипподром, <адрес>.

Согласно расчету за ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по отоплению в размере 41 606,59 рублей, горячее водоснабжение в размере 15 692,23 рублей, пеня за отопление в размере 36 269,56 рублей и пеня за горячее водоснабжение в размере 6 220,48 рублей.

Судом установлено, что исполнителем услуги по снабжению горячей водой и отоплением спорного жилого помещения является ООО «Теплоинвест».

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, раскрывает, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполняются.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, образовавшаяся задолженность по лицевому счету указывает на нарушение абонентом обязанности по внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу о необходимости взыскании указанной задолженности за коммунальные услуги с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени до 2 000 рублей за отопление и 500 рублей за горячее водоснабжение.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоинвест» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО4 (паспорт № № №) в пользу ООО «Теплоинвест» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 41 606,59 рублей, горячее водоснабжение в размере 15 692,23 рублей, пеня за отопление в размере 2 000 рублей, пеня за горячее водоснабжение в размере 500 рублей, почтовые расходы в размере - 80 рублей, государственную пошлину в размере – 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Теплоинвест» - отказать.

В мотивированном виде изготовлено 30 января 2026 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>