г. Смоленск Дело № 2-192/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Журавлевой В.В.,

при секретаре Орловой В.Д.,

с участием помощника прокурора Спириденковой М.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма является нанимателем квартиры № в <адрес>, где с 2005 года зарегистрирована ФИО2 С 2010 года она находилась в СОГБУ «Детский дом «<данные изъяты>», после чего в спорном жилом помещении не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г. Смоленска и УВМ УМВД России по Смоленской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что квартира № в <адрес> была предоставлена по договору социального найма, документы о предоставлении жилья не сохранились. С рождения в квартире была зарегистрирована его племянница ФИО2, которая в 2010 году была помещена в СОГБУ «Детский дом «<данные изъяты>», после достижения совершеннолетия в квартиру не возвращалась, вселиться не пыталась, расходы по коммунальным платежам не несет, связи с истцом не поддерживает, ее место жительства не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по месту регистрации, извещение вручено не было и возращено в суд.

Представитель третьего лица Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, указал, что договор социального найма в письменном виде на квартиру № в <адрес> не заключался, по данной квартире открыты два отдельных лицевых счета: № на нанимателя ФИО2, № на нанимателя ФИО1, по обоим счетам имеется задолженность по коммунальным услугам (л.д.31,32,53).

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Смоленской области в судебное заседание не явился, был извещен.

По заключению прокурора Спириденковой М.Д. исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд удовлетворяет иск частично.

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возлагается обязанность использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что в квартире № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5,18,25).

По сообщению Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска от 01.09.2025 указанная квартира числится в реестре муниципального имущества г. Смоленска (л.д.4).

Из объяснений истца усматривается, что его племянница ФИО2 проживала в данной квартире с рождения, в 2010 году была помещена в детский дом. По достижении совершеннолетия ответчик в квартиру вселиться не пыталась, связи с истцом не поддерживает, ее вещей в квартире не имеется.

Истцом представлены платежные документы за жилищно-коммунальные услуги, согласно которым на ФИО2 открыт отдельный лицевой счет, по которому имеется задолженность (л.д.6,7,8).

Из ответа СОГБУ «Детский дом <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находилась на попечении в данном учреждении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а затем выбыла под опеку во <адрес> (л.д.55).

Таким образом, указанная квартира была предоставлена по договору социального найма, в ней с рождения была зарегистрирована ФИО2, с 2010 году она была помещена в детский дом «<данные изъяты>», за ней было закреплено жилое помещение, открыт отдельный лицевой счет. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была взята под опеку гражданами <адрес> и выбыла за пределы Российской Федерации.

В течении более 10 лет, в том числе после достижения совершеннолетия, ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не несет.

Из этого следует, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, права и обязанности по договору социального найма не осуществляет, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем утратила право пользования спорным жилым помещением.

Между тем, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства без возложения на орган регистрационного учета дополнительной обязанности.

Кроме того, орган регистрационного учета ответчиком по делу не является, спора с ним у истца не возникало, что также является основанием для отказа в иске в указанной части.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: