УИД 78RS0015-01-2025-005395-34

Дело № 2-654/2026 15 января 2026 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Хабик И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Сергеевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником 1/2 доли <адрес> и проживает в квартире, собственником 1/2 доли также является ФИО3 08.09.2021 г. в квартиру была вселена ФИО2, с которой сын истца имел намерение создать семью. Истец указывает, что семейная жизнь сына с ответчиком не сложилась, в октябре 20024 г. ответчик выехала из квартиры, вывезла все принадлежащие ей вещи, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снята, что нарушает права собственника жилого помещения. В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3- лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец является собственником 1/2 доли <адрес> и проживает в квартире, собственником 1/2 доли также является ФИО3

С 08.09.2021 в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик – ФИО2 (л.д. 12).

Как указывает истец, ответчик была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире в связи с тем, что её сын с ответчиком состояли в брачных отношениях; в дальнейшем совместная жизнь не сложилась, ответчик выехала из квартиры, но остается зарегистрированной по месту жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какое-либо соглашение по вопросу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащей истцу и третьему лицу квартире нарушает права собственников жилого помещения.

На основании изложенного, требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истицы расходы, понесенные в связи с обращением в суд, в виде расходов по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. (три тысячи рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

в окончательной форме изготовлено 30.01.2026