Дело № 2-309/2025
УИД 21RS0006-01-2025-000025-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
под председательством судьи Софроновой С.В.,
при секретаре судебного заседания Шмелевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском с его последующими уточнениями к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат А. После смерти брата открылось наследство, которое состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество получено А. в порядке наследования по закону после смерти бабушки А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.А. как наследник по праву представления при жизни подал заявление о принятии наследства после смерти бабушки А., но свидетельство о праве на наследство не получал. Другим наследником после смерти бабушки А. является ее дочь ФИО6, которой нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество. Наследниками первой очереди после смерти А. являются его сыновья ФИО2, ФИО4, ФИО5 ФИО2 отказался от наследства отца в пользу нее. В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу Л. с заявлением о принятии наследства после смерти брата. Однако нотариус ей разъяснил право обратиться в суд, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на имя наследодателя на наследственное имущество. Просила признать за ней право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти брата А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти бабушки А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО7 при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания в суд не явились, представили в суд заявления о рассмотрении иска без их участия, в котором указали, что заявленные исковые требования поддерживают, просят удовлетворить (л.д. №).
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица – администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что возражений по данному делу не имеет, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда (л.д. №).
Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Чебоксары ФИО8 при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда (л.д. №).
Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно справки главы <адрес> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ А. по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес> за ней на праве собственности зарегистрированы следующие строения, находящиеся в <адрес> (лицевой счет № похозяйственной книги <адрес> сельской администрации <адрес>): жилой бревенчатый дом общеполезной площадью в № кв.м, в том числе жилой – в № кв.м, сени бревенчатые, сени тесовые, баня бревенчатая, предбанник бревенчатый, летняя кухня бревенчатая, хлев из шпал, 2 хлева бревенчатых, навес из пластин, сарай тесовый, колодец кирпичный, ограждения. Вышеуказанные строения расположены на земельном участке размером в № кв.м, предоставленном в собственность А. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. №).
Из справки, выданной МУП «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, следует, что в МУП «Бюро технической инвентаризации имеются сведения о собственнике домовладения № по <адрес> – А. (л.д. №).
Из инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что по указанному адресу расположен жилой дом площадью № кв.м, принадлежащий А. (л.д. №).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Единого государственного реестра недвижимости имущества и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справке начальника <адрес> территориального отдела благоустройства и развития территорий администрации <адрес> муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> действительно перенумерован с № на № (л.д. №).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью № кв.м по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности А. на жилой дом не зарегистрировано, жилому дому присвоен кадастровой номер № (л.д. №).
В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Следовательно, при наличии сведений о регистрации права собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации обязательная государственная регистрация права собственности в Едином государственном реестре недвижимости не требуется.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Решением главы <адрес> сельского совета администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за А. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность закреплен земельный участок площадью № га, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку, площадью № кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №; право собственности на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности А. на земельный участок не зарегистрировано (л.д. №).
В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.
При изложенных обстоятельствах в наследственную массу А. подлежит включению 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
А., в возрасте № лет умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
На момент открытия наследства, т.е. смерти А., действовал раздел VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года в редакции от 26 января 1996 года, статьей 532 которого было установлено, что к числу наследников по закону относились: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Согласно статье 1 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 1 марта 2002 года.
Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Доказательствами того, что А. при жизни составила завещание, суд не располагает. В делах <адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации <адрес> муниципального округа <адрес> завещания от имени А. не имеется (л.д. №), нотариусами <адрес> нотариального округа <адрес> завещания от имени А. не удостоверялись (л.д. №).
В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Наследниками первой очереди после смерти А. являлись ее дети ФИО3, И., П., Е., и внуки А. и ФИО1 (истец), мать которых и дочь наследодателя А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть А. является наследником первой очереди по праву представления.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР, ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из представленного суду наследственного дела № на имущество А. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям наследования в нотариальный орган обратились наследник первой очереди по закону – дочь ФИО3 и наследник по праву представления – внук А. Другие наследники первой очереди по закону – дети А. – И., П., Е. представили нотариусу заявления об отказе от наследства, причитающегося им после смерти матери А. в пользу дочери наследодателя ФИО3, которой нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю, расположенные по адресу: <адрес>. Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону А. не выдано.
Таким образом, в течение шести месяцев со дня смерти А.А. принял наследство путем подачи заявления в нотариальный орган (л.д. №).
А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).
Наследниками первой очереди по закону после А. являются его сыновья ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д. №). ФИО2 отказался от причитающегося ему наследства в пользу ФИО1 (л.д. №).
Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Из копии свидетельств о рождении, записи акта о рождении (л.д. №) следует, что истец ФИО1 является сестрой умершего А.
Гражданский кодекс РФ рассматривает принятие наследства как право наследника, а не как его обязанность, поскольку право собственности на имущество не может возникнуть по принуждению. При отсутствии у наследников волеизъявления на принятие наследства по закону не исключается принятие иными наследниками наследства по закону.
Из представленного суду наследственного дела № на имущество А., а также сообщения нотариуса Л. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратилась наследник второй очереди по закону ФИО1 ввиду непринятия наследства наследником первой очереди по закону ФИО2 Нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 не выдано (л.д. №).
Тем самым исследованными в судебном заседании доказательствами установлено то, что ФИО1 в течение предусмотренного законом срока приняла наследство после брата путем подачи заявления в нотариальный орган.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ИНН №, СНИЛС №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после брата А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшего наследство после смерти бабушки А., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:
- 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья С.В. Софронова
Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года.