Дело №2-2408/2025

УИД50RS0№-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 20 мая 2025 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Лисенковой Д.А.

с участием прокурора Мельниковой О.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску П.Н.И. к С.О.О., третье лицо ОВМ ОМВД России по г.о.Истра о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

П.Н.И. обратилась в суд с иском к С.О.О., третье лицо ОВМ ОМВД России по г.о.Истра о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она, П.Н.И. является нанимателем квартиры по адресу: -....-, в данном жилом помещение зарегистрирована С.О.О., которая в квартире не проживает, коммунальные платежи не платит. В связи с чем, П.Н.И. просит суд признать С.О.О. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель П.Н.И. по доверенности Ф.Т.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

С.О.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, суд находит иск подлежащими удовлетворению.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункта 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В силу требований абз.4 п.32 постановление Пленума Верховного суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещение по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных в суд документов следует. Согласно выписке из домовой книги (л.д.11) по адресу: -....- зарегистрированы П.Н.И., С.О.О.

Свидетель Ю.М.М. в судебном заседании показала, что ответчик не проживает по адресу: -....-. Она никогда ее не видела по данному адресу.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных суд доказательств следует, что П.Н.И. является нанимателем жилого помещения, по адресу: -....-. Совместно с П.Н.И. в данной квартире зарегистрирована С.О.О., которая в течение длительного времени более 5 лет съехала из спорной квартиры.

Таким образом, ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства в качестве члена семьи с истцом не ведет, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно покинула спорное жилое помещение, проживает в другом жилом помещении.

Следовательно, суд приходит к выводу, что С.О.О. подлежит в порядке ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ признанию утратившим право пользования жилым помещением – квартирой адресу: -....-.

В силу подп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением правительства РФ от дата №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, учитывая, что С.О.О. признана прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: -....-, то С.О.О. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: -....-.

При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск П.Н.И. к С.О.О., третье лицо ОВМ ОМВД России по г.о.Истра о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать С.О.О. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: -....-.

Снять С.О.О. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: -....-.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата.