Дело № 2-2502/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2022 года город Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Астафьевой Е.В.,
с участием помощника прокурора города Новотроицка Оренбургской области Кычаковой ВВ.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2502/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 29.02.2016 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2022. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой ООО УК «Сириус» от 18.11.2022. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о пользовании жилым помещением. Членом семьи не является. В июле 2022 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В квартиру не приходит, проживает с другой женщиной. Обязанности по содержанию жилья не несет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Исковые требования истца признал в полном объеме. Признание иска заявлено добровольно, без принуждения.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Выслушав заключение помощника прокурора г.Новотроицка Оренбургской области Кычаковой В.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержатся также и в ст. 288 ГК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 29.02.2016 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.11.2022.
Из справки ООО УК «Сириус» от 18.11.2022 следует, что с 25.01.2018 и по настоящее время по спорному адресу зарегистрирован ФИО2
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, что ответчик с июля 2022 года добровольно выехал из спорной квартиры, его вещей в спорной квартире нет, в квартиру вселиться не пытался, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, интерес ответчика в спорном жилом помещении утерян.
Частью 1 ст.12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст.56 ГК РФ).
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание ответчиком ФИО2 требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание ответчиком настоящих исковых требований, так как это волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц и требования истца подтверждаются материалами дела.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Принять признание иска ответчиком ФИО2.
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ОП № 3 МУ МВД России «Орское».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Л.В. Кириллова
Мотивированное решение составлено 29.12.2022.
Судья: Л.В. Кириллова