Гр.дело № 2-372/2025
39RS0011-01-2024-002190-53
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 июня 2025 г. г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С.,
при секретаре Сингатулиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества личной собственностью супруга,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права собственности на объект недвижимости. В обоснование указала, что между истицей и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак. Брачные отношения продлились 2 года, после чего ответчик уехал и его местонахождение истице не известно. ДД.ММ.ГГГГ истица по договору купли-продажи приобрела 0,32 доли дома <адрес>. Право собственности было зарегистрировано. Соглашением о перераспределении долей, доля истицы в указанном доме определена в размере 35/100. Доля дома была выкуплена лично истицей, на ее личные средства, без учета и участия ФИО2 Брак с ФИО2 был официально расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. При оформлении дарения доли дома, нотариус указал на необходимость получения согласия бывшего супруга.
Просила признать ФИО2 не приобретшим право собственности на 35/100 долей в праве собственности на дом с КН №, по адресу: <адрес>
Уточнив заявленные требования, истица, ссылаясь на ст.ст. 34, 38 СК РФ просила признать 35/100 долей в праве собственности на дом с КН №, по адресу: <адрес> единоличной собственностью истицы ФИО1
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом уточнения.
Ответчик Терновый В.А. в судебное заседание не явился, сведения о его месте жительства у суда отсутствуют.
Представитель ответчика адвокат Кондрус Э.В., по ордеру, приглашенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал.
Выслушав стороны, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО4 (до брака ФИО14 М.И. Брак был расторгнут заочным решением мирового судьи 1-го судебного участка Зеленоградского судебного района Калининградской области от 01.11.2012.
Из иска, показаний свидетелей ФИО15 ФИО16 ФИО17 похозяйственных книг, судом установлено, что брачные отношения супругов ФИО4 были прекращены примерно в ДД.ММ.ГГГГ году.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение в доме <адрес> на семью из 1-го человека, чем также подтверждается прекращение брачных отношений к указанному времени.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи приобрела 0,32 доли дома <адрес>
Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет 02.07.2011 с КН № площадью 90,9 кв.м, расположен в границах земельного участка с КН №, принадлежат на праве собственности ФИО18. – 65/100 и ФИО1 – 35/100, что подтверждается выпиской из ЕГРН и соглашением о перераспределении долей от 09.11.2016.
Показаниями указанных выше свидетелей, материалами дела подтверждается, что спорная доля дома была приобретена на личные средства ФИО1, она одна несла бремя содержания данного имущества с момента его приобретения.
В силу положений ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч.3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Согласно п.4 ст. 38 ГК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В силу п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.
Как установлено судом, стороны прекратили вести общее хозяйство задолго до приобретения ФИО1 спорной доли дома, в связи с чем суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для признания данного имущества ее единоличной собственностью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать 35/100 долей в праве собственности на дом с КН №, по адресу: <адрес> личной собственностью ФИО1 (СНИЛС №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с 01 июля 2025 года.
Мотивированное решение составлено с 27 июня 2025 года.
Председательствующий судья Е.С. Безруких