Решение по делу № 2-148/2026 от 28.01.2026 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.

Дело № 2-148/2026 УИД: 47RS0007-01-2025-003011-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г.Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А.,

при секретаре Инягиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей истца ОАО «Кингисеппский Водоканал» ФИО1, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Кингисеппский Водоканал» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Кингисеппский Водоканал» 15 октября 2025 года обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, образовавшейся за период с 01.02.2019 года по 31.01.2024 года в размере 169 185,67 руб., пени в размере 141 035,62 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 256 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 ОАО «Кингисеппский Водоканал» оказывает ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. В период с 01.02.2019 года по 31.01.2024 года ответчики не производили оплату услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 169 185,67 руб. Кроме того, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, по правилам п.14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежит ко взысканию пени.

Истец обращался к мировому судье судебного участка №38 Кингисеппского района Ленинградской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, который впоследствии был отменен в связи с поступлением возражений от должников, в связи с чем, истец обратился в суд за защитой нарушенного права.

Со ссылкой на положения ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате услуг водоснабжения за период с 01.02.2019 года по 31.01.2024 года в размере 169 185,67 руб., пени за период с 11.03.2019 года по 12.05.2025 года в размере 141 035,62 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 256 руб. (л.д. 5-6).

В судебном заседании представители истца ОАО «Кингисеппский Водоканал» поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 78-80).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1429/2025-38, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ОАО «Кингисеппский Водоканал» предоставляет коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на территории г. Кингисеппа Ленинградской области, в том числе, по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруга ФИО4, а также двое несовершеннолетних детей (л.д. 14).

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО4 в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись пользователями коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения и водоотведения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставляемых ОАО «Кингисеппский Водоканал».

На жилое помещение ОАО «Кингисеппский Водоканал» открыт лицевой счет № на имя ФИО3 Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету, предоставленные коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ответчиками не оплачиваются, за период февраля 2019 года по январь 2024 года имеется задолженность в размере 169 185,67 руб. (л.д. 17-26).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п.22, 27 Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", под расчетным периодом по договору холодного водоснабжения понимается 1 календарный месяц. Оплата абонентом холодной (питьевой и (или) технической) воды по договору холодного водоснабжения осуществляется по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду, устанавливаемым в соответствии с положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и иных нормативных правовых актов.

Под расчетным периодом для расчета по договору водоотведения понимается 1 календарный месяц. Оплата услуг по договору водоотведения осуществляется в соответствии с тарифами на водоотведение, устанавливаемыми в соответствии с положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и иных нормативных правовых актов.

Согласно п.28 Правил, Абоненты оплачивают полученную холодную воду и отведенные сточные воды по тарифам, установленным исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, в следующем порядке:

50 процентов стоимости объема воды и (или) сточных вод, потребленных (сброшенных) абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад, - стоимости гарантированного объема воды или максимального расхода сточных вод, указанных в договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;

оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Судом установлено, что ОАО «Кингисеппский Водоканал» было обеспечено предоставление коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения в квартиру ответчиков, оплата за которые в полном объеме добровольно ими не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

17 июня 2025 года ОАО «Кингисеппский Водоканал» обратилось к мировому судье судебного участка №38 Кингисеппского района Ленинградской области о взыскании с ФИО3, ФИО4 задолженности за потребленные коммунальные услуги (материалы гражданского дела №2-1429/2025-38).

01 июля 2025 года мировым судьей судебного участка №38 Кингисеппского района Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по январь 2024 года в размере 310 221,29 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 128 руб., всего 315 349,29 руб. (материалы гражданского дела №2-1429/2025-38).

Определением мирового судьи судебного участка №38 Кингисеппского района Ленинградской области от 05 сентября 2025 года судебный приказ отменен на основании заявления ответчика ФИО4 (материалы гражданского дела №2-1429/2025-38).

В связи с отменой судебного приказа, истец обратился с настоящим иском в суд за защитой своего нарушенного права.

Как следует из расчета задолженности, представленному истцом, за период с февраля 2019 года по январь 2024 года образовалась задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения по лицевому счету № в размере 169 185,67 руб. (л.д. 17-26). Правильность представленного истцом расчета проверена судом, ответчиками не оспорена.

Ответчиками контррасчет представлен не был, доказательств внесения оплаты за указанный период также не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в одном жилом помещении, являются членами одной семьи, при таких обстоятельствах, с них в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с февраля 2019 года по январь 2024 года в размере 169 185,67 руб. При этом, доводы ответчиков, изложенные в заявлении об отмене судебного приказа о факте непроживания в указанном жилом помещении, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку факт непроживания в жилом помещении не освобождает от обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом, в соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанного критерия отнесена к компетенции суда и производится им по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

С учетом изложенного, компенсационного характера неустойки, необходимости соблюдения прав и законных интересов всех участников правоотношений, исходя из размера задолженности, периода просрочки, отсутствия доказательств причинения истцу ущерба неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, учитывая факт длительного необращения истца за защитой своих прав в судебном порядке, что несомненно способствовало увеличению размера пеней, что не может свидетельствовать о добросовестности действий истца, а также принимая во внимание действие в период, заявленный ко взысканию пеней, моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которого с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пеней) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт; на просрочки, совершенные в этот период, пени не начисляются, а также моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", вступившим в силу с 1 апреля 2022 года сроком действия на шесть месяцев, то есть до 1 октября 2022 года, которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве), суд приходит к выводу о возможности применения при определении суммы пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, положений п. 1 ст. 333 ГК РФ, учитывая принцип разумности и справедливости, считает необходимым снизить размер пени, заявленный ко взысканию за период с 11.03.2019 года по 12.05.2025 года в размере 141 035,62 руб., до 40 000 рублей, за вычетом периодов действия моратория, отметив, что такой размер пеней будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 065 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 128 руб., платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 128 руб., которые подлежат ко взысканию с ФИО3, ФИО4 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Открытого акционерного общества «Кингисеппский Водоканал» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №) в пользу Открытого акционерного общества «Кингисеппский Водоканал» (ОГРН <***>) задолженность за потребленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01 февраля 2019 года по 31 января 2024 года в размере 169 185 рублей 67 копеек, пени в размере 40 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 256 рублей, всего 219 441 (двести девятнадцать тысяч четыреста сорок один) рубль 67 копеек.

В удовлетворении остальной части иска Открытого акционерного общества «Кингисеппский Водоканал» к ФИО3, ФИО4 о взыскании пени - отказать.

Ответчик вправе подать в Кингисеппский городской суд Ленинградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 26 февраля 2026 года

Судья: Улыбина Н.А.