ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шатохиной О.Л.,

при секретаре Киселеве С.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1175/2022 по иску администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района к ФИО3 и ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец администрация МО Каменецкое Узловского района обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района от 30.09.2014 № 336 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования Каменецкое Узловского района на 2013-2017 годы», дом 12а по ул.Первомайской пос.Майский Узловского района Тульской области признан непригодным для постоянного проживания и включен в программу переселения. В августе 2018 данный дом был снесен и прекратил свое существование как объект недвижимости. Ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>.

Поскольку ответчики членами семьи нанимателя <адрес> не являются, просит признать прекращенным право пользования ФИО3 и ФИО4 спорной квартирой и обязать УМВД России по Тульской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом. Уважительных причин неявки не представлено.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Уважительных причин неявки не представлено.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ Узловским районным судом Тульской области вынесено определение от 7.09.2022, занесенное в протокол судебного заседания, о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Каменецкое Узловского района, <адрес> включена в Реестр муниципального имущества муниципального образования Каменецкое Узловского района на основании постановления администрации МО Каменецкое Узловского района от ДД.ММ.ГГГГ №/а «О принятии муниципального имущества в состав муниципальной казны муниципального образования Каменецкое Узловского района».

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно поквартирной карточке, нанимателем спорной квартиры являлась с 20.05.1999 ФИО1, которая умерла 17.20.2016.

Также, в спорной квартире состоят на регистрационном учете племянники нанимателя, ответчики по делу: ФИО3 с 18.09.2001 и ФИО4 – с 18.10.2011.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Исходя из указанных положений, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как следует из копии договора от 7.06.2018, подрядчик обязался в срок до 1.09.2018 осуществить снос дома 12а по ул.Первомайской пос.Майского Узловского района Тульской области.

Согласно акту выполненных работ от 28.08.2018 года, выполнены работы по сносу домов, непригодных для проживания, в том числе дома 12а по ул.Первомайской пос.Майского Узловского района Тульской области.

Согласно п.5 ст.83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Поскольку доказательств наличия между истцом и ответчиками какого-либо соглашения о пользовании квартирой, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу, что ответчики состоят на регистрационном учете в спорной квартире без наличия на то законных оснований.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорной квартире, однако, состоят в ней на регистрационном учете, они нарушают права собственника жилого дома, а заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

решил :

исковые требования администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района к ФИО3 и ФИО4 о признании прекращенным право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серия №) и ФИО4 (паспорт серия №) утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>, обязав отдел по вопросам миграции ОМВД России по Узловскому району снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.Л. Шатохина