РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2023 года г. Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Горбаневой Т.В.,
при секретаре Киселеве С.С.,
с участием помощника Узловского межрайонного прокурора Ушаковой Н.Г.,
истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 465/2023 (71RS0021-01-2023-000399-06) по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском о признании ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли- продажи от 29 мая 2012 года, зарегистрировано в установленном законом порядке. 05.07.2012 года она зарегистрировала в доме свою дочь ФИО7 В июне 2017 года ФИО7 выехала из дома, забрав все свои вещи. В ноябре 2018 года ответчик вернулась домой вместе с малолетним сыном, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и, оставив ребенка на ее попечение, вновь уехала из дома. С этого времени ФИО7 в доме не проживает, ее фактическое место нахождения ей не известно. Ответчик не является более членом ее семьи, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, коммунальные услуги ФИО7 не оплачивает. По приведенным данным просила признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета в принадлежащем ей доме.
В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО7, представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что собственником жилого <адрес> является ФИО6
Право собственности у ФИО8 возникло на основании договора купли- продажи дома от 29.05.2012 года, зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно справке с места жительства, на регистрационном учете в жилом <адрес> состоят: собственник ФИО6, ФИО7 (дочь), несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).
Судом установлено, что ответчик ФИО7 фактически в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет, принадлежащих ответчику вещей в доме нет.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
Частью 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Как следует из материалов дела, ФИО7 приходится дочерью собственнику спорного жилого помещения, однако более пяти лет по месту своей регистрации не проживает, вещей ответчика в доме нет.
Судом установлено, что собственник жилого помещения ФИО6 является опекуном малолетнего сына ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которого его мать ФИО7, решением суда лишена родительских прав.
Таким образом, ответчик ФИО7 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого дома ФИО6, совместно с истицей, а также совместно со своим сыном не проживает, не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Наличия каких – либо обязательств у собственника жилого помещения перед ответчиком ФИО7 по обеспечению ее жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, судом не установлено, алиментные обязательства истицей в пользу ответчика не исполняются.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО7 утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за нею такого права, в том числе, на определенный срок, суд не усматривает, поскольку ответчик своим правом на проживание в доме длительное время не пользуется, расходов по его содержанию не несет.
В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.
Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении, пользование которым подлежит прекращению, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО6 ( СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО7 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Принятие решения является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18.04.2023 года.
Председательствующий Т.В. Горбанева