УИД 77RS0001-02-2024-012843-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Артамоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1200/25 по иску ФИО2 ... к ФИО1 ... о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 20.03.1998 г. С 26.11.2015 года в указанной квартире была зарегистрирована ФИО1 При этом ФИО1 в действительности в квартиру не вселялась, в ней проживает, своих вещей не хранит, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет, в связи с чем, по мнению истца, ответчик должна быть признана утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца – фио в суд явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известному месту жительства.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 20.03.1998 г. С 26.11.2015 года в указанной квартире была зарегистрирована ФИО1, паспортные данные

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом выпиской из ЕГРН в отношении спорной квартиры, выпиской из домовой книги №7973518, Единым жилищным документом №7973516.

В судебном заседании также было установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживает, своих вещей в ней не хранит, расходов, связанных с содержанием квартиры, не несет.

ФИО1 в опровержение указанных обстоятельств, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд доказательства представлены не были.

При таких обстоятельствах, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, закрепленные за ней статьей 209 ГК РФ, как собственника указанного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ... прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ... с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 ... (паспортные данные) в пользу ФИО2 ... (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья Ю.С. Хоробрая

Решение принято в окончательной форме 04.04.2025 г.