Дело № 2-1182/2023

УИД 37RS0007-01-2023-001316-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 15 июня 2023 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шустиной Е.В.,

при секретаре Кудряшовой И.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Чашиной О.А., назначенной в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1182/2023 по иску ФИО1, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы получили в собственность квартиру по адресу: <адрес>, им были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. До момента совершения указанной сделки, в данной квартире была зарегистрирована по основному месту жительства ответчик под девичьей фамилией ФИО2. Позднее она вышла замуж и поменяла фамилию на ФИО5. При этом ответчик не проживала в этой квартире ни одного дня. Ее личных вещей в данной квартире нет и никогда не было. Ответчик проживает со своим мужем. Адрес ее проживания истцам не известен. Контактов с ней истцы не имеют. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. По данному адресу приходят письма из различных органов, в том числе из ГИБДД, которые ответчик не получает. Дом по адресу: <адрес> обслуживает ТСЖ «Красноветкинец-4». У председателя ТСЖ сведений о прописке ФИО5 (ФИО3) нет, т.к. она не выполняла сверку этих данных с паспортным столом, а прописавшись, ФИО5 данные председателю не сообщила. Непосредственно в МО МВД России «Кинешемский» сведения о прописанных гражданах предоставить отказались. ФИО5 является безвестно отсутствующей. Ответчик никогда не являлась собственником данной квартиры, а была прописана в ней предыдущим собственником квартиры.

Лица, участвующие в деле, будучи правильно и своевременно уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Истцы ФИО1, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 уведомлялась по адресу регистрации, в связи с отсутствием сведений о ее месте жительства, ей назначен в качестве представителя адвокат в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица МО МВД России «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с согласия представителя ответчика, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц в судебное заседание.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат ФИО9 выразила несогласие с исковыми требованиями, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или в пользования принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, каждому принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности (л.д.10-11, 14-15, 17-19, 35-36).

В настоящее время на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состоит ФИО5 (до заключения брака ФИО3) Н.А. (л.д.54, 63).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО5 в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет. Адрес ее проживания истцам не известен, контактов с ней истцы не поддерживают. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

С учётом представленных суду доказательств в их совокупности, в соответствии с требованиями ст.ст. 209, 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ФИО5 постоянным местом жительства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №), ФИО3 (паспорт №), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4 (паспорт <...>), удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В.Шустина

Мотивированное решение составлено 22 июня 2023 года.

.