Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1956/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2025-002851-52
Дело № 2-1956/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 мая 2025 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Р.Булатовой,
при секретаре Е.Н. Иванкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
В обоснование иска ФИО1 указал, что постановлением Администрации Альметьевского муниципального района и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ было отведено 4,665 га земли из земель жилищно-коммунальной конторы открытого акционерного общества «Жилстрой» садоводческому товариществу «Новосел». В 1997 году истцу был предоставлен земельный участок №, площадью 421 кв.м. Истец с момента предоставления земельного участка с 1997 года до настоящего времени пользуется выделенным ему земельным участком. Срок пользования 26 лет. С 1997 года истец являлся членом СНТ «Новосел», что подтверждается членскими взносами. Истец обращался в комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности с заявлением о предоставлении ему в собственность спорный земельный участок, однако заявление было возвращено. В этой связи истец просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 421 кв.м., категория земель – земли населенных пунктом с разрешенным видом использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: Альметьевский район, г.Альметьевск, СНТ «Новосел», по следующим координатам:
X Y
№
№
№
№
№
В судебном заседании представитель истца, требования поддержала, просил суд их удовлетворить.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права.
На основании статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент разрешения спора, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что постановлением Администрации Альметьевского района и города Альметьевска от ДД.ММ.ГГГГ № было отведено 4,665 га земли из земель жилищно-коммунальной конторы открытого акционерного общества «Жилстрой» садоводческому товариществу «Новосел», в том числе в собственность – 4,147 га, в коллективно-долевую собственность – 0,518 га.
Согласно списку членов СНТ «Новосел» ФИО1 владеет земельным участком №. Истец вносил членские взносы с 1997 года.
Согласно межевому плану от 11 декабря 2024 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, земельный участок № площадью 421 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: Альметьевский район, г.Альметьевск, СНТ «Новосел», по следующим координатам:
X Y
№
№
№
№
№
Владение истцом указанным земельным участком подтвердили в ходе судебного заседания свидетели, являющаяся собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Новосел».
При этом надлежащих доказательств в подтверждение тому, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, либо в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалы дела ответчиком также не представлено.
Материалами дела установлено, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок находится на территории садоводческого товарищества и распределен истцу, другие лица на земельный участок не претендуют.
Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено и ответчиком не опровергнуто.
Принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: город Альметьевск, СНТ «Новосел», участок 29, образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Новосел» до вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", спора по границам земельного участка не имеется, находится в пользовании истца, являющегося членом СНТ«Новосел», а также учитывая отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом ФИО1 право собственности на данный земельный участок по представленным истцом координатам характерных точек.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО9 (паспорт №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 421 кв.м., категория земель – земли населенных пунктом с разрешенным видом использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Альметьевск, СНТ «Новосел», участок 29 согласно координатам земельного участка:
X Y
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья Р.Р. Булатова
Копия верна
Судья Р.Р. Булатова
Решение вступило в законную силу «___» ____________ 2025 года
Судья Р.Р.Булатова