УИД 31RS0016-01-2022-012341-58 Дело № 2-1394/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2023 г. г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Погореловой С.С.,

при секретаре: Исаеве В.С.,

с участием прокурора Кошмановой Я.В.,

представителя истицы - адвоката Белова А.В. (по ордеру и доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 28 декабря 2011 г., договора долевого участия в строительстве жилья № от 15 декабря 2011 г., акта приема-передачи квартиры от 1 марта 2012 г., определения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 24 мая 2022 г. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № 2-2222/2022 она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В данной квартире 24 января 2014 г. был зарегистрирован супруг истицы - ФИО2 (ответчик по делу), с которым брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Западного округа г. Белгорода от 24 января 2022 г.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена электронным заказным письмом с уведомлением и смс-сообщением с наличием отчета о доставке, суд о причинах своей неявки не известила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, обеспечила участие своего представителя - адвоката Белова А.В. (по ордеру и доверенности).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен электронным заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства, суд о причинах своей неявки не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения представителя истицы, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Представленными свидетельством о государственной регистрации права от 7 сентября 2012 г., регистрационным делом, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 января 2023 г., вступившим в законную силу определением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 24 мая 2022 г. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № 2-2222/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества подтверждается право собственности истицы на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права произведена 7 сентября 2012 г.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответом УВМ УМВД России по Белгородской области от 17 января 2023 г. № на запрос суда подтверждается, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24 января 2014 г.

Брак между сторонами прекращен 25 февраля 2022 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Западного округа г. Белгорода от 24 января 2022 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 9 марта 2022 г.

Как пояснил представитель истицы в судебном заседании, ответчик фактически в спорной квартире не проживает продолжительное время (с лета 2021 г.), препятствий в пользовании жилым помещением ему со стороны ФИО1 не чинилось, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных платежей он не производит.

Факт выезда ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей ФИО3 (сына истицы и ответчика) и ФИО4 (подруги истицы).

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем у них отобрана подписка, приобщенная к материалам дела.

На основании определения Октябрьского районного суда г. Белгорода от 24 мая 2022 г. об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу № 2-2222/2022 за ответчиком признано право собственности на жилой дом, общей площадью 508,2 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта от 11 марта 2021 г. (не сдан в эксплуатацию, на 90 % готовности), стоимостью 10 300 000 руб.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, но продолжает оставаться зарегистрированным по указанному адресу, что создает препятствия в реализации прав собственников, установленных статьей 209 ГК РФ.

Следовательно, истица, являясь собственником, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При таких обстоятельствах суд признает требование истицы о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением законным и обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с чем данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии № №) к ФИО2 (паспорт серии № №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением признать обоснованными и удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 7 февраля 2023 г.