77RS0013-02-2023-005932-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5218/23 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании их утратившими право пользования жилым помещением,.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес.
С "28" ноября 1991 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 в качестве жильца.
С "27" октября 2006 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 в качестве жильца, но по указанному адресу никогда не проживал.
Ответчик ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства: адрес, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Требование (претензию) истца от " 11 "мая 2023 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на то, что передумал, что подтверждается смс сообщением.
В судебное заседание истцы явились, доводы иска поддержали в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание явились, возражали об удовлетворении исковых требований.
Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом.
В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу : адрес.
Вместе с истцами в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3
Ответчик ФИО4 был снят с регистрационного учета 20 июня 2023г., что подтверждается отметкой в паспорте ответчика.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Как было установлено в ходе рассмотрения гражданского дела и подтверждалось ответчиками, у них в собственности имеется жилое помещение, в котором они проживают постоянно.
Разрешая требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку собственниками спорной квартиры являются истцы, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членами семьи истцов, добровольно выехал из спорного жилого помещения, что свидетельствует о том, что он имеет другое место жительства.
Анализируя вышеуказанные положения закона в совокупности с установленными по делу фактическими обстоятельствами, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.31 абз. е) Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что суд пришел к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, то указанное обстоятельство является достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО3 из жилого помещения по адресу: адрес.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2, ФИО1 государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено судом 30 августа 2023 года