Дело № 2-5534/2023

(43RS0001-01-2023-007709-12)

Решение

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года г. ФИО1

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

Установил:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование требований указано, что на территории г. Кирова находится следующий бесхозяйный объект: сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000333:630), расположенное по адресу: <...>, от ТК-1.45 до наружной стены дома (дата постановки 25.04.2023 года). Учитывая, что собственник бесхозяйного объекта не известен, а в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, у ДМС администрации г. Кирова имеются основания для обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество.

На основании изложенного, просит признать за муниципальным образованием «Город ФИО1» право собственности на указанный бесхозяйный недвижимый объект.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Кировской области, ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский», Министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области, МУП «Кировские тепловые сети» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский», Министерство имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области представили письменные отзывы на заявление, о собственниках объекта информацией не обладают, считают возможным заявление удовлетворить, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН от 30.08.2023 года и уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в ЕГРН внесены записи о принятии на учет 25.04.2023 года следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000333:630), расположенное по адресу: <...>, от ТК-1.45 до наружной стены дома, протяженностью 7 м.

По сведениям МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области от 25.07.2022 года, участок тепловой сети от ТК-1,45 до наружной стены дома по адресу: <...> в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учитывается.

По информации Министерства имущественных отношений и инвестиционной политики Кировской области от 20.07.2022 года участок тепловой сети от ТК-1,45 до наружной стены дома по адресу: <...> не числится в реестре государственного имущества Кировской области.

Как следует из выписки из реестра имущества муниципального образования «Город ФИО1» от 30.03.2023 года наружные сети теплоснабжения от ТК-1,45 до наружной стены многоквартирного дома по ул. Маклина, д. 7 г. Кирова в реестре имущества муниципального образования «Город ФИО1» не учитываются.

Из справки КОГБУ «БТИ» от 22.07.2022 года следует, что согласно сведениям архива Кировского областного государственного бюджетного учреждения «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 01.07.1998 года реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект – участок тепловой сети от ТК-1,45 до наружной стены дома, расположенного по адресу: <...> в КОГБУ «БТИ» отсутствуют.

МУП «Кировские тепловые сети» представлен акт от 11 октября 2022 г. в отношении спорного участка теплосети, комиссия установила – рассмотреть возможность принятия объекта в муниципальную собственность, дальнейшая эксплуатация возможна.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Собственник спорного бесхозяйного объекта недвижимости не известен, в течение времени, прошедшего с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявил.

Руководствуясь положениями ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходя из того, что в судебном заседании достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным имуществом, с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более трех месяцев (линейные объекты) и притязаний в отношении него заявлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за муниципальным образованием «Город ФИО1» право собственности на объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000333:630), расположенное по адресу: <...>, от ТК-1.45 до наружной стены дома (дата постановки на кадастровый учет 25.04.2023 года).

Решение является основанием для государственной регистрации прав муниципального образования «Город ФИО1» на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за муниципальным образованием «Город ФИО1» право собственности на объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства - сеть теплоснабжения (кадастровый номер 43:40:000333:630), расположенное по адресу: <...>, от ТК-1.45 до наружной стены дома.

Решение является основанием для регистрации прав муниципального образования на объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.

Судья Бояринцева М.В.