Дело № 2-146/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 года г.Челябинск
Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Жилиной Н.С.,
с участием помощника прокурора Головановой Д.И.,
при секретаре Ефимовой Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями, с учетом их уточнения, к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения, взыскании судебных расходов.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 15.05.2018г. С 19.03.2020г. в жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован ответчик ФИО3, хх.хх.хх г.р. В данном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные платежи не уплачивает. В настоящее время собственник не желает больше предоставлять ответчику данное жилое помещение в пользование, членом семьи собственника ответчик не является.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, в адрес суда возвращена судебная корреспонденция с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 15.05.2018 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделана запись регистрации № от 16.05.2018 (л.д. 10).
Согласно справке ООО «Ремжилзаказчик –ЖЭУ №5» от 15.08.2022 в квартире, расположенной по адресу: ..., с 19.03.2020г. зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.8).
В судебном заседании установлено, что ответчик собственником жилого помещения не является, плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашение между истцом и ответчиком о предоставлении ответчику жилого помещения в пользование не заключалось.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. N 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. То есть регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, обстоятельством, которое само по себе юридического значения для дела не имеет и должно оцениваться в совокупности с остальными доказательствами.
Таким образом, нарушенное право истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, подлежит защите путем признания ответчика, утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п. 31, 32, 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик собственником жилого помещения не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, и исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. суд исходит из следующего.
В силу положений ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч.1 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. (п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").
Принимая во внимание время, затраченное представителем на подготовку необходимых документов, участия в 2 судебных заседаниях (10.11.2022г., 05.12.2022), характер исковых требований, объем защищаемого права, а также принцип разумности и справедливости, суд считает размер взысканной судом суммы расходов на оплату услуг представителя завышенной, следовательно подлежащим к взысканию с ответчика в размере 10 000 руб..
Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении без предоставлении другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Признать ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....
Выселить ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставлении другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО2, хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО1, хх.хх.хх года рождения, уроженки ... расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023 года