Дело № 2-3767/25 УИД 53RS0022-01-2025-002803-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Щеглова И.В.,
при секретаре Слесаревой А.Ю.,
с участием ответчика ФИО1, его представителя ***,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
СПИ ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на исполнении в ОСП Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов находится сводное исполнительное производство в отношении ФИО1, общая сумма задолженности по которому составляет 753 418 руб. 98 коп. Денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика не имеется. В то же время в ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок в д. Панковском г/п Новгородского района, на который истец просит обратить взыскание.
Истец, представители третьих лиц (взыскателей в рамках сводного исполнительного производства) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просила рассматривать дело без ее участия. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Ответчик, его представитель в заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
В силу положений ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).
Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Судом установлено, что в ОСП Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов находится сводное исполнительное производство № 17664/20/53021-СД в отношении ФИО1, общая сумма задолженности по которому, с учетом исполнительских сборов, на дату рассмотрения настоящего дела составляет 758 314 руб. 94 коп.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч. 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
В ходе совершения исполнительных действий установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 3 300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилое помещение площадью 38,4 кв.м. с кадастровым номером 53:11:1600203:354, расположенное по адресу: <адрес> кв.м. с кадастровым номером 53:11:2622101:10 и № площадью 493 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается сведениями ЕГРН, полученными из Управления Росреестра по НО по запросу суда.
Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований в рамках сводного исполнительного производства, у ФИО1 не имеется.
Находящихся на счете ответчика денежных средств и производимых из пенсии удержаний, учитывая размер пенсии (24 000 руб.), в соотношении с общим размером задолженности по сводному исполнительному производству, явно недостаточно для исполнения требований исполнительных документов в разумные сроки.
Наличие у должника хронических заболеваний не является предусмотренным законом основанием, обуславливающим возможность отказа в заявленных требованиях.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 53:11:2622101:11.
При этом суд отмечает, что в собственности ФИО1 имеются и другие земельные участки (с кадастровыми номерами 53:11:1600203:167 и 53:11:2622101:10), которые также могут быть использованы ответчиком для ведения подсобного хозяйства с целью поддержания прожиточного минимума, на что ФИО1 ссылается в своих возражениях.
Приходя к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд в то же время не входит в разрешение вопроса о соразмерности суммы взыскания по сводному исполнительному производству стоимости имущества, на которое обращается взыскание, а также о действительной рыночной стоимости спорного объекта для целей обращения на него взыскания путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск судебного пристава-исполнителя Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов ФИО2 - удовлетворить.
Обратить взыскание для целей реализации с публичных торгов по обязательствам ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, СНИЛС №), по сводному исполнительному производству №-СД, находящемуся на исполнении в отделе судебных приставов ОСП Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов, на принадлежащий ФИО1 на праве собственности земельный участок площадью 493 кв.м. с кадастровым номером 53:11:2622101:11, расположенный по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 10.07.2025.
Председательствующий И.В. Щеглов
Мотивированное решение составлено 10.07.2025