фДело № 2-582/2023

УИД 32RS0023-01-2023-000648-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Овчинниковой О.В., при секретаре Прудниковой Н.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Почепской адвокатской консультации Брянской области Копылова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с указанным иском к ФИО2 ссылаясь на то, что истцы являются собственниками каждый по № доле в праве общей долевой собственности, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>. В указанном доме, наряду с собственниками и с их разрешения, 17.02.2016 года была зарегистрирована ответчица ФИО2, в связи с необходимостью её выезда за пределы Российской Федерации, однако назад последняя не вернулась. Ответчик членом семьи истцов не является, по месту регистрации никогда не проживала и не проживает. Личных вещей последней в доме нет. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Совместного хозяйства не ведет. Сам факт регистрации лица на жилой площади собственников жилья не порождает прав ответчика на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Регистрация ответчика в доме истцов ограничивает их права как собственников. Никаких мер к добровольному снятию с регистрации ответчица ФИО2 не предпринимает. Местожительство ответчицы истцам не известно. Связь с ней утрачена.

Истцы просят суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу<адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать уполномоченный орган снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились,об отложении рассмотрения дела не просили, о причинах неявки суд не известили.ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, уведомленная своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, по причине отсутствия ее по месту регистрации.

Адвокат Копылов Д.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которой суду не известно, просил отказать истцу в удовлетворении иска в связи с тем, что не доказано, что регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истцов.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Почепский» УМВД по Брянской области, уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел заявление в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика-адвоката Копылова Д.В., допросив свидетеля, исследовав е материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.288ГК РФ, ст.30Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу частей 1, 2, 4 статьи31Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются собственниками по № доли в общей долевой собственности дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17 ноября 2015 года, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области, свидетельствами о государственной регистрации права от 27 ноября 2015 года, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию права собственности истцов на спорный дом и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, №

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с 17.02.2016 года по настоящее время, что подтверждается ответом ОВМ МО МВД России «Почепский» от ДД.ММ.ГГГГ года № №.

Согласно сведениям из домовой книги на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в указанном доме с 17.02.2016 года числится зарегистрированным ответчик П.И.АБ.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца ФИО1 и материалов дела, ФИО2 не является членом семьи истцов, в доме не проживала и не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, помощи в содержании дома и оплате коммунальных услуг ответчик истцам не оказывает, личных вещей ответчика в доме истцов нет.

Указанные истцами обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, которая показала, что ФИО2 в доме не живет и никогда не жила, только прописана.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО6, так как она не имеет заинтересованности в исходе данного дела, допрошена в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, после предупреждения об уголовной ответственности, предусмотренной статьями 307 и 308 Уголовного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст.1ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст.9ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Ответчик ФИО2 членом семьи истцов не являлся, совместного хозяйства с истцами не вела, в доме не проживает.

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

В силу ст.35 ЖК РФ,в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ,собственники жилого помещения, в данном случае ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5, сами определяют, кто является членом их семьи, а кто не является.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> а ее регистрация по указанному адресу нарушает права собственников ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 по распоряжению, принадлежащим им на праве собственности указанным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В этой связи суд принимает решение об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 ФИО4 ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Овчинникова

Решение составлено в окончательной форме 25 октября 2023 года.