Дело № 2-1117/2025

УИД 03RS0060-01-2025-001381-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2025 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Раимова Д.Л.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.А.,

с участием представителя истца – адвоката ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования и проживания в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования и проживания в жилом помещении. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 2/3, её сыну ФИО8 принадлежит 1/3 общей долевой собственности в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, которые с 2005 года не проживали в ней, а также не несли какое-либо бремя пользования имуществом.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившей правом пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения иска, показала, что с 2005 по 2024 год она проживала совместно с ФИО8, ФИО5, ФИО2, в доме её родителей по <адрес>.

Третье лицо ФИО8, представитель ОМВД России по <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлены надлежащим образом.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав все юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п.1 ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-В01-9 отмечено, что факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане России обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.2 ст.292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из представленных суду сведений из ЕГРН следует, что ФИО7 на праве собственности, принадлежит 2/3 доли, ФИО8 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО2, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако сведений об их проживании в данном жилом помещении суду не представлено.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что истец на законных основаниях является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, несут бремя её содержания, оплачивают все необходимые расходы на содержание квартиры.

Суд приходит к выводу, что ответчики фактически не являются членами семьи истца, сохраняют лишь регистрацию, ответчики и истец совместного хозяйства не ведут, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственниками жилого помещения и ответчиками не имеется, ответчики не проживают в указанной квартире с 2005 года, при этом истец, как собственник жилого помещения, возражает против дальнейшей регистрации ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Сведений, опровергающих данные обстоятельства, материалы дела не содержат.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 к ФИО1, ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания в жилой квартире общей площадью 84.0 кв.м., кадастровым номером №, расположенной на земельном участке общей площадью 888 кв.м., кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отделением по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, администрацией сельского поселения Миякинский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с регистрационного учета из жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Д.Л. Раимов

Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2025 года.