КОПИЯ
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 апреля 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Штрак Е.В.,
с участием помощника прокурора Тремасовой А.Е.,
истца ПАН,
ответчика А,
третьего лица ПВС,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАН к А о выселении,
третье лицо: ПВС,
УСТАНОВИЛ:
ПАН обратился в суд с иском к А о выселении, в обоснование указал, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Данная квартиры была приобретена в период брака и оформлена в долевую собственность истца в размере 6/20 доли, ПВС - 5/20 доли, и детей ПАА - 4/20 доли, ПВ - 4/20 доли, ПГ - 1/20 доли. Указывет, что до <дата> он проживал совместно с ПВС и детьми, однако по причине возникшего конфликта, был вынужден был переехать на съемную квартиру. <дата> брак с ПВС был прекращён. С <дата> ПВС находится в браке с ответчиком, который так же проживает в данной квартире, не опровергла факт препятствия с проживанию его в квартире, сменила замки на входной двери и отказывается выдавать комплект ключей по настоящее время. Считает, что своими действиями ответчик не только нарушает его конституционное право на жилье и право на пользование им, но являются для А неосновательным обогащением. Указывает, что доказательств достижения между ним и ответчиком соглашения о владении, пользовании квартирой и проживания в ней не предоставлено, ответчик не является членом семьи истца. Просит выселить ответчика из квартиры <адрес> в г. Нижневартовске без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, пояснил, что спорная квартира была приобретена в браке с ПВС, в которой у него имеется доля. В 2020 году с третьим лицом развелись, из-за конфликтных отношений, был вынужден съехать на съёмную квартиру. Считает необходимым выселить ответчика, поскольку желает жить на своей законной территории и не хочет платить за квартиру, в которой не фактически не проживет.
Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что в спорной квартире он проживает с супругой, общим ребенком и детьми от первого брака, зарегистрирован в квартире у родителей. У истца с ПВС конфликтные отношения.
В судебном заседании третье лицо ПВС заявленные требования не поддержала, пояснила, что с 2020 года истец в спорную квартиру ни разу не приходил, что в судебном заседании истцом не оспаривалось. Была договоренность. Истец при прекращении семейных отношений отстранился от всего, за коммунальные услуг не платит, алименты не платит, кредит не оплачивает. После рождение ребенка в браке с ответчиком, воспользовались материнским капиталом, следовательно, доля как младшего ребенка, так и ответчика имеется в спорой квартире.
Суд, выслушав объяснения истца, ответчика и третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено сторонами, что в период брака была приобретена квартира №, общей площадью 70,6 кв.м., расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, с кадастровым №.
Также сторонами подтверждено, что указанная спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности – ПАН (6/20 долей в праве), ПВС (5/20 долей в праве), ПАА (4/20 доли в праве), ПВ (4/20 доли в праве), ПГ (1/20 доля в праве).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
<дата> решением Нижневартовского городского суда по гражданскому делу №, исковые требования ПАН к ПВС о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены, постановлено: «Признать общими долгами ПАН (паспорт №) и ПВС (паспорт №): задолженность в размере 521 703 рубля 32 копейки по кредитному договору № от <дата>, заключенному между ПАН и публичным акционерным обществом «Сбербанк России», и определить каждому из супругов по ? доли в долге; задолженность в размере 850 274 рубля 02 копейки по кредитному договору № от <дата>, заключенному между ПАН, ПВС и публичным акционерным обществом «Сбербанк России», и определить каждому из супругов по ? доли в долге».
Указанное решение не обжаловалось и <дата> вступило в законную силу.
Решением Нижневартовского городского суда ХМАО-Югры от <дата> по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от <дата>, исковые требования ПАН к ПВС об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены, на ПВС возложена обязанность не препятствовать в пользовании жилым помещением и передать ПАН один комплект ключей для доступа в квартиру, расположенную по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, в пользование ПАН выделена жилая комната площадью 11,9 кв.м.; в пользование ПВС с несовершеннолетними детьми выделены жилые комнаты площадью 12,9 кв.м. и 18,1 кв.м.
Определением Судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от <дата>, решение Нижневартовского городского суда от <дата> и апелляционное определение ХМАО-Югры от <дата> отменены полностью, дело направлено на новое рассмотрение.
Поскольку гражданское дело возвращено в Нижневартовский городской суд для рассмотрения по существу, дело прошло регистрацию, в связи с чем присвоен №.
Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № исковые требования удовлетворены частично, постановлено: «Обязать ПВС (ИНН №) не препятствовать в пользовании жилым помещением и передать ПАН (ИНН №) один комплект ключей для доступа в квартиру, расположенную по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: город Нижневартовск, <адрес>: выделить в пользование ПАН, ПАА и ПГ жилую комнату площадью 18,1 кв.м.; выделить в пользование ПВС с несовершеннолетними детьми ПВ и АЮ, жилые комнаты площадью 11,9 и 12,9 кв.м..
Места общего пользования оставить в общем пользовании ПАН и ПВС, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетних ПАА, ПГ, ПВ и АЮ».
Указанными решениями установлено, что в период с <дата> по <дата> ПАН и ПВС состояли в зарегистрированном браке.
Также решением суда от <дата> установлено, что в спорной квартире №, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> зарегистрированы следующие лица: истец - ПАН, третье лицо - ПВС, несовершеннолетние: ПАА <дата> г.р., ПВ <дата> г.р., ПГ <дата> г.р., а также ребенок от второго брака - АЮ <дата> г.р.
Из объяснений истца следует, что выезд из спорной квартиры связан с наличием конфликтных отношений в связи с распадом семьи и прекращением брачных отношений, т.е. по причинам морально-нравственного характера.
Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства серии №, <дата> между А и ПВС заключен брак, о чем Управлением ЗАГС администрации г. Нижневартовска ХМАО-Югры составлена соответствующая запись акта.
В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьёй 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
Для разрешения настоящего спора о выселении ответчика юридически значимыми обстоятельствами являются сведения о вселения его в спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
По смыслу вышеприведенных правовых норм в основу решения суда должны быть положены выводы, логически вытекающие из всех фактов, проверенных и установленных в судебном заседании с учетом требований гражданского процессуального законодательства о правилах относимости и допустимости доказательств, которые оценены с позиции их достоверности, достаточности и взаимной связи.
Из представленной копии паспорта серии № следует, что ответчик А <дата> г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес>, с <дата> по настоящее время.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик постоянно проживает в спорном жилом помещении с семьей: супругой, ребенком и детьми супруги от первого брака. Производит коммунальные платежи, платежи по ипотеке, отношения в семье доверительные, следовательно, ответчик вселен в качестве члена семьи собственника.
Вместе с тем, истцом не было представлено доказательств в подтверждение наличия оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения, ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении как члена семьи сособственника, более того, из пояснений третьего лица следует, после рождения общего ребенка воспользовались средствами материнского капитала на погашение ипотечного кредита по спорному жилому помещению. Истцом не опровергнут довод о хороших отношениях ответчика с детьми (от брака истца и третьего лица). Истец же длительный период не оплачивал коммунальные услуги, задолженность по общим долгам (ипотечному кредиту), имел задолженность по алиментным обязательствам.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении А из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований отказано, то и понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с данного ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ПАН (ИНН: №) к А (паспорт серии №) о выселении, отказать в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.В. Зобнина
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.В. Зобнина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №