Дело N 2-4-230/2018
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Бабынино 21 сентября 2018 года
Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Поденок О.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Недодирова В.В., при секретаре Тимохиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО9 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик ФИО9 был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. с 1998 года. Ответчик ФИО9 фактически в доме не проживал, он несколько раз ночевал в квартире, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, он не является родственником истцов, его фактическое местонахождение истцам не известно. В квартире ответчик не появлялся более 19 лет. Просят суд признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснила, что никаких договоров о проживании в их жилом помещении с ответчиком они не заключала и никаких личных вещей ответчика в доме не имеется. Её родители в 1990 годах познакомились в поезде с ответчиком, который попросил зарегистрировать его в их жилом помещении без намерения в дальнейшем проживать. Регистрация необходима ему была для трудоустройства и получения гражданства. Где в настоящее время находится ответчик ФИО9 ей не известно. Ответчик после регистрации несколько раз приезжал к ним и ночевал в доме. Он приезжал для того, чтобы поменять паспорт, оформить иные документы. Последний раз он приезжал более 18 лет назад, точной даты она не помнит. Препятствий ему никто и никогда не чинил, так как он не появлялся по месту регистрации. Ответчик добровольно покинул дом и в него не возвращался с 2000 года.
Истцы ФИО3 и ФИО4 заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали.
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция вернулась с отметкой о не проживании ответчика по месту жительства.
В судебном заседании представитель ответчика по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Недодиров В.С. исковые требования не признал, поскольку ему неизвестно мнение ответчика. Между тем, требования истца обоснованны.
Представитель третьего лица – МО МВД России «Бабынинский» в Калужской области, отделение по вопросам миграции, ФИО12, по доверенности, в судебное заседание не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала в удовлетворении исковых требований.
Выслушав истца ФИО2, свидетелей ФИО17, Свидетель №1, подтвердивших, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, имущества ответчика в нем нет, исследовав представленные материалы, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, №, 40 кл № 711797 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №, истцам ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях по 1/3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 106,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в администрации МО «Бабынинский район» Калужской области ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которое он вправе предоставить во владение и пользование на основании договора и использовать для проживания членов своей семьи.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1, ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что договор найма либо аренды жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался, ответчик выехал из жилого помещения, в жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является.
На основании изложенного, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу в отделении по вопросам миграции МО МВД «Бабынинский».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом с подачей жалобы через Сухиничский районный суд.
Председательствующий: О.А. Поденок