УИД №77RS0001-02-2022-003830-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3440/2022 по иску ТСН «Дачный поселок Нива» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Дачный поселок Нива» обратилось в суд с иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что за ответчиком, как собственником земельного участка на территории ТСН, образовалась задолженность по уплате взносов и платежей, и с учетом уточненного иска, просило взыскать задолженность в размере 98081,30 руб., с учетом процентов, по доводам искового заявления.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание явилась, требования с учетом уточненного искового заявления поддержала.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на незаконность протокола № 9 от 15.12.2018, которым установлен размер взносов, ввиду отсутствия кворума.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером хх, площадью хх кв.м. по адресу: хх.

ТСН «Дачный поселок Нива» является некоммерческой организацией, созданной собственниками земельных участков на данной территории с целью решения общих социально-хозяйственных задач ведения дачного хозяйства, а также для иных целей предусмотренных в том числе Уставом ТСН, утвержденным Общим собранием сособственников протоколом № 1 о 19.08.2017.

Ответчик ФИО1 членом указанного ТСН не является.

Указанные выше обстоятельства ответчиком не оспаривались.

Обращаясь с настоящими требованиями, истец указывает, что протоколом № 4 от 01.05.2018 и № 9 от 15.12.2018 был утвержден взнос и целевой взнос на 2018 и 2019 г.г. соответственно.

Как следует из протокола № 4, утверждена смета на членские взносы и взносы на обслуживание с индивидуальными садоводами на 2018 год.

Как указывает истец, размер взноса составил 37,09 руб. с 100 кв.м. в месяц, размер взносов ответчика 1520 руб. за квартал.

Как следует из данного протокола, общим собранием членов ТСН утверждены целевые взносы на создание инфраструктуры общего пользования – строительство внутри поселковых подъездных путей из расчета 6000 руб. за каждые 100 кв.м., площадка для сбора мусора - 127 руб. за каждые 100 кв.м. Утверждена смета на членские взносы и взносы на обслуживание с индивидуальными садоводами на 2019 год.

Как указывает истец, размер взноса составил 6,1 руб. с 100 кв.м в месяц, размер взносов ответчика 2082,56 руб. за квартал.

Садоводы (члены и не члены СНТ) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе. При этом, само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несение данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.

Согласно статье 16 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (далее - Закон об СНТ), учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения (пункт 3).

В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в частности, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности (пункт 4).

Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации (пункт 5).

В соответствии со статьей 19 названного Федерального закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения (подпункт 8 пункта 1).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; участвовать в общих собраниях членов объединения; выполнять решения общего собрания членов объединения или собрания уполномоченных и решения правления объединения (подпункты 6, 10, 11 пункта 2).

Статьей 20 данного Федерального закона предусмотрено, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление этого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

В силу статьи 21 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится, в частности, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (подпункты 10, 11, 12, 16 пункта 1).

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год.

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

По общему правилу решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.

Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

Ответчик, возражая против заявленных требований, указывает на незаконность протоколов, ввиду их несоответствия положениям Устава, в частности пункт 9.9.

Проверяя указанный довод, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из приведенной нормы закона следует, что обязанность доказать факт принятия решения и соблюдения установленной процедуры принятия этого решения, включая формирование повестки дня и наличие кворума, лежит на дачном некоммерческом объединении.

Согласно п. 9 Устава решения Общего собрания членов Товарищества по пункту, в том числе подпункта 10 пункта 9.2 – установление обязательных платежей и взносов, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа членов Товарищества.

Общее число членов Товарищества – 57 человек.

Согласно протоколу № 9 присутствовало 32 члена Товарищества и 4 не члена Товарищества.

Следовательно, довод ответчика в указанной части является обоснованным, так как кворума, который необходим в силу положений Устава, не имелось, следовательно, установленный размер целевых взносов нельзя признать законным.

В тоже время из анализа протокола № 8 и № 9 не следует, что Общим собранием установлен размер взноса на содержание общего имущества на 2018 и 2019 гг., поскольку утверждение сметы расходов и доходов Товарищества само по себе не может подменять решение вопроса об установлении членских взносов.

С учетом изложенного, факт включения вопроса об установлении размера членских взносов в повестку дня общего собрания Товарищества и факт принятия на общем собрании 01.05.2018 и 15.12.2018 решения об установлении членских взносов в заявленном истцом размере за 1 кв. м площади земельного участка при рассмотрении настоящего дела судом не установлен.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по взносам и пени (процентов) отказано, основания для взыскания судебных расходов также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСН «Дачный поселок Нива» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 03 октября 2022 года.

Судья О.В. Фомичева