РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 февраля 2025 г. г. Новомосковск Тульская область
Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Жинкина С.Н.,
при помощнике судьи Акимовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-566/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <...> ПГСК № 3/1, блок № 1.
В обоснование заявленных требований указал, что являлся членом ПГСК № 3/1, в котором самостоятельно, собственными силами и за свой счет построил гараж №. В настоящее время владеет и пользуется данным гаражом, несет расходы на его содержание, хранит в нем машину и личные вещи. В 2019 г. ПГСК № 3/1 был самоликвидирован. В ином порядке истец не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.
В судебном заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 не присутствовали, извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 в письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном заявление просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч.ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением исполнительного комитета Новопокровского городского Совета депутатов трудящихся от 14.08.1969 № 733, ГСК № 3 из состава городских земель в бессрочное пользование для строительства гаражей на 5 мотоциклов и 1 автомашину отведен дополнительный земельный участок площадью 60 кв.м, расположенный по улице Южной и граничащий с ранее отведенным участком гаражного строительства ГСК № 3.
Постановлением главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 15.01.2001 № 78 «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива № 3/1», зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № 3/1 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <...>.
Постановлением главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 11.04.2002 № 872 «О закреплении за ПГСК-3/1 земельного участка по фактическому использованию по адресу: <...> ПГСК-3/1», за ПГСК-3/1 (председатель ФИО4) закреплен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений, по адресу: <...> ПГСК-3/1, площадью 2072 кв.м, в аренду на 50 лет для кооперативного гаражного строительства – земли общего пользования.
Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 07.09.2012 № 2613 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного на землях населенных пунктов, с местоположением: <...> в районе ПГСК-3/1, ориентировочной площадью 36 кв.м.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ПГСК № 3/1 прекратил свою деятельность 13.02.2019.
Из технического плана здания следует, что гараж №, расположенный в блоке № 1 ПГСК № 3/1, является капитальным строением, площадь гаража составляет 76 кв.м.
Согласно техническому заключению от 2024 г., выданному ООО «Центр экспертиз строительства», гараж №, расположенный по адресу: <...> ПГСК № 3/1, блок № 1, находится в исправном техническом состоянии, построен в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ, отвечает требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с требованиями СП 113.13330.2016 «Стоянки автомобильные»; пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозы для жизни и здоровья окружающих.
Суд принимает данное заключение как допустимое доказательство, поскольку считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, так как оно выполнено экспертным учреждением, имеющим допуск к видам работ, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, а изложенные в нем выводы не противоречивы, сделаны на основе фактического обследования спорного объекта недвижимого имущества и изучения представленных заказчиком документов.
Истец ФИО1 являлся членом ПГСК № 3/1, полностью выплатил кооперативный пай, что подтверждается справкой № б/н от 28.11.2018, выданной председателем ПГСК № 3/1.
Согласно копии топографического плана, гараж № размещен в пределах границ бывшего ПГСК № 3/1 в общем ряду существующих гаражей, его местоположение согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск.
Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный по адресу: <...> ПГСК № 3/1, блок № 1.
С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства по правила ст. 67 ГПК РФ, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец с момента постройки и по настоящее время владеет гаражом, который возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном законом порядке органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельных участков, и приобретение истцом права на гараж никем не оспаривается.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <...> ПГСК № 3/1, блок № 1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 20.02.2025.
Председательствующий