УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре БОЮ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску РВВ к ... о признании недействительными (незаконными) начисления уплаты арендной платы на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать недействительными (незаконными) требования ... по арендной плате по договору аренды земельного участка, заключаемого по результатам проведения торгов № № от (дата) г. на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: (адрес), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, начиная с (дата) г..
Требования мотивированы тем, что между сторонами (дата) г. был заключен договор аренды земельного участка, по результатам проведения торгов № №, земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: (адрес) категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
В период действия указанного договора аренды, истец, являясь собственником расположенного на данном участке объекта недвижимости – жилого дома, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м.
(дата) г. истец обратился с заявлением № № в ... о выкупе указанного земельного участка.
(дата) г. ... отказала истцу в предоставлении земельного участк4а в собственность.
Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) г., вступившим в законную силу (дата) г. был удовлетворен иск РВВ к ... о признании отказа в предоставлении государственной услуги незаконным, обязании повторно рассмотреть заявление.
Данным решением суда решение ... об отказе в предоставлении государственной услуги № № от (дата) г. признано незаконным и отменено. На ... возложена обязанность повторно рассмотреть заявление РВН. от (дата) г.
Согласно ответу ... от (дата) г. задолженность по договору аренды земельного участка № № от (дата) г. по состоянию на (дата) г. составляет - ... руб..
Истец полагает, что с момента когда отказ о выкупе земельного участка был признан незаконным у ответчика отпали правовые основания для взимания арендной платы за земельный участок.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
В соответствии со ст. 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.
По делу установлено, что между сторонами (дата) г. был заключен договор аренды земельного участка, по результатам проведения торгов № №, земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: (адрес), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
В период действия указанного договора аренды, истец, являясь собственником расположенного на данном участке объекта недвижимости – жилого дома, с кадастровым номером №, площадью ... кв.м.
(дата) г. истец обратился с заявлением № в ... о выкупе указанного земельного участка.
(дата) г. ... отказала истцу в предоставлении земельного участк4а в собственность.
Решением Рузского районного суда Московской области от (дата) г., вступившим в законную силу (дата) г. был удовлетворен иск РВВ к ... о признании отказа в предоставлении государственной услуги незаконным, обязании повторно рассмотреть заявление.
Данным решением суда решение ... об отказе в предоставлении государственной услуги № № от (дата) г. признано незаконным и отменено. На ... возложена обязанность повторно рассмотреть заявление РВН. от (дата) г.
Согласно ответу ... от (дата) г. задолженность по договору аренды земельного участка № № от (дата) г. по состоянию на (дата) г. составляет - ... руб..
Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, принимая во внимание, что по административному иску истца решение ответчика об отказе в предоставлении государственной услуги было отменено, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск РВВ к ... о признании недействительными (незаконными) начисления уплаты арендной платы на земельный участок- удовлетворить.
Списать задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № № от (дата) г. на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: (адрес), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, заключенного между РВВ и ..., начиная с (дата) г..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.
Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.
Судья: Ю.В. Голубева