Дело № 2-555/2023
УИД 74RS0007-01-2022-008320-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года г. Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Шовкун Н.А.,
при секретаре Катунькине Д.Б.,
с участием помощника прокурора Чеуриной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинска о признании утратившим право пользование, о возложении обязанности снять с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Отделу по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинска о признании утратившим право пользование, о возложении обязанности снять с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако, членом семьи собственника не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не ведёт, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, в связи с чем просит признать утратившим право пользование жилым помещением.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в квартиру фактически не вселялся, был зарегистрирован там, чтобы помочь его детей устроить в школу. Последний раз общалась вс ним в 2019 году, на звонки не отвечает. В отдел по вопросам миграции ОП «Курчатовский» о снятии с регистрационного учета ответчика не обращалась.
В судебное заседание ответчики ФИО2, представитель ответчика Отдела по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинска в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, об отложении разбирательства дела не просили, доказательств, уважительности причин неявки не представили, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, заключение прокурора об удовлетворении требований о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: г. Челябинск, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д. 7).
Согласно справке ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» по состоянию на 02 августа 2022 года в квартире по адресу: г. Челябинск, <адрес> зарегистрирован0 4 человека: ФИО1, ФИО4, ФИО5 (л.д. 10).
Актом о не проживании физического лица в жилом помещении от 13 сентября 2022 года установлено, что ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: г. Челябинск, <адрес>, личных вещей в квартире не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое место жительство ФИО2 по данному адресу не имеется (л.д. 13).
Из представленных квитанций следует, что оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение несет истец.
Как следует из искового заявления ответчик фактически в спорной квартире не проживает, плату за коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашение между истцом и ответчиком о предоставлении ответчику жилого помещения в пользование не заключалось, указанные обстоятельства сторонами не оспорены. Жилое помещение в пользование ответчику было предоставлено истцом.
Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ФИО2 не возникло, соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование не заключалось, ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении и не вселялся в указанное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес> <адрес>.
Разрешая требования о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску снять с регистрационного учета ФИО3, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ответчику Отдел по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств нарушения им прав и законных интересов истца, напротив, в судебном заседании истец пояснила, что не обращалась в отдел миграции с заявлениями о снятии с регистрационного учета ответчика.
Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то требования о возложении обязанности о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку заявлены преждевременно.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований к ответчику Отделу по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинска о возложении обязанности снять с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий подпись Шовкун Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2023 года.
Копия верна. Решение в законную силу не вступило 24.01.2023 г.
Судья
Секретарь
Подлинник решения находится в деле 2-555/2023