РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием ответчика (представителя ответчика ...а А.М.) ...ой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4058/2023 по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском к ...у А.М., ...у М.А., ...ой Е.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики, проживая в принадлежащей им на праве собственности квартире по адресу: адрес, не выполняют в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 63 183 руб. 94 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 63 183 руб. 94 коп. и оплаченную госпошлину.

Представитель истца ... в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания уведомлен.

Ответчик ... А.М. в судебное заседание не явился, его интересы представляла ответчик ...фио, которая исковые требования не признала, представила письменные возражения.

Ответчик ... М.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчик ... А.М. является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением арбитражного суда адрес от 05.08.2021 г. по делу № ... ... признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Конкурсным управляющим утверждена фио

... на основании лицензии № ... от 02.04.2015 г., выданной Государственной жилищной инспекцией адрес, осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес период с 02.04.2015 года по 31.12.2020 года.

В период с 01.08.2018 года по 31.12.2020 года, в соответствии с действовавшими тарифами по оплате жилья, истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, в которой ответчик проживает, и своевременно ответчиками не оплаченные, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат.

Решением Перовского районного суда адрес от 24.08.2022 года произведен раздел оплаты коммунальных услуг по указанной квартире, при этом за ответчиком установлена обязанность по уплате 1/3 части всех платежей.

Общая сумма задолженности за указанный период в соответствии с произведенными истцом расчетами, с учетом доли, определенной судом составляет 63 183 руб. 94 коп.

В ходе разбирательства от ответчика поступило заявление о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление подано в суд 22.03.2023 года, что подтверждается соответствующей отметкой.

Таким образом, заявленные истцом требования за период до апреля 2020 года удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2020 года по декабрь 2020 года включительно в размере 10 114 руб. 22 коп., из расчета 30 342,67 (сумма задолженности за период с апреля 2020 года по декабрь 2020 года вкл.) /3 (размер доли).

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований и в части взыскания с ответчика госпошлины в размере 404 руб. 57 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ...у ......... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ...а ... в пользу ... задолженность за период с апреля 2020 года по декабрь 2020 года включительно в размере 10 114,22 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 404,57 руб.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья