Дело № 2-725/2024 УИД 53RS0022-01-2024-012599-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой Е.А.

при секретаре Лапаеве К.А.,

с участием ответчика С.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» к С.Е.В., А.Г.Г., А.А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к К.А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 61236 руб. 80 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 28107 руб. 26 коп., судебных расходов.

В обоснование иска указано о том, что К.А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем проживает С.Е.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № числится задолженность на сумму 61236 руб. 80 коп. Услуга предоставлялась в полном объеме. Претензий со стороны ответчика не имелось. Сумма пени за указанный период, начисленных с соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, составила 28107 руб. 26 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма) произведена замена ненадлежащего ответчика К.А.И. на надлежащих ответчиков С.Е.В., А.Г.Г., А.А.Г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Великого Новгорода.

В процессе судебного разбирательства с учетом произведенной оплаты Общество уменьшило исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 47631 руб. 57 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 28107 руб. 26 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о его времени и месте надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании ответчик С.Е.В. иск не признала, не оспаривала размер задолженности, выразила сомнения в правильности расчета пени, в поступивших ей квитанциях отражена сумма пени в меньшем размере. Просила учесть тяжелое материальное положение ее семьи, рассмотреть возможность о предоставлении рассрочки, полагала сумму пени завышенной. В связи с тяжелым материальным положением просила отказать во взыскании пени.

Ответчики А.Г.Г., А.А.Г., представитель третьего лица Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явились, о его времени и месте надлежащим образом извещены.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №).

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования – городской округ Великий Новгород, числится в реестре муниципального имущества.

В жилом помещении по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: С.Е.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, А.Г.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ, А.А.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «ТК Новгородская», как ресурсоснабжающая организация, поставляет коммунальные ресурсы - тепловую энергию в указанный жилой дом.

Согласно выписке из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 61236 руб. 80 коп.

На сумму задолженности за указанный период Обществом начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 28107 руб. 26 коп.

С учетом произведенной оплаты Обществом исковые требования были уменьшены: задолженность за указанный период составила 47631 руб. 57 коп.

Расчет задолженности и пеней судом проверен и признан правильным.

Указание в квитанциях суммы пени в меньшем размере не является основанием для вывода о том, что расчет предъявленной к взысканию суммы пени произведен неверно, поскольку в квитанции не отражен период начисления пени и расчет указанной суммы.

Ответчиком указано на завышенный размер предъявленной к взысканию суммы пени.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 69).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75).

Пунктом 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суды должны принимать во внимание конкретные обстоятельства дела, в частности: соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; имущественное положение должника; непринятие кредитором своевременных мер по взысканию задолженности.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, в том числе, отсутствие сведений о неблагоприятных последствиях и действительном ущербе, причиненном кредитору в результате неисполнения обязательства, размер задолженности, длительность неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения неустойки до 10000 руб. Такой размер неустойки в данном конкретном случае в достаточной мере соразмерен последствиям допущенного ответчиком нарушения прав кредитора и не может нарушать баланса прав и интересов сторон.

При таком положении с ответчиков следует взыскать в солидарном порядке в пользу Общества задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 47631 руб. 57 коп., пени в сумме 10000 руб. Оснований для взыскания задолженности в остальной части не имеется.

Доводы ответчика о невозможности исполнить денежное обязательство по причинам тяжелого материального положения, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая при этом, что ответчик вправе, представив соответствующие доказательства, обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения ввиду отсутствия возможности своевременно исполнить решение суда после его вынесения в соответствии со ст. 203, 203.1 ГПК РФ.

На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу Общества следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с С.Е.В., А.Г.Г., А.А.Г. в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 47631 руб. 57 коп., пени в сумме 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.А. Калмыкова

Мотивированное решение составлено: 19 мая 2025 года.