...

УИД: 89RS0005-01-2023-002183-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023г. г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мангасарян К.К.

c участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП по Ямало-Ненецкому автономному округу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по г.Ноябрьску УФССП по Ямало-Ненецкому автономному округу ФИО1 (далее – ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером ... общей площадью 24,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в счет погашения задолженности по исполнительному производству.

В обоснование требований указала, что в Отделении судебных приставов по <адрес> УФССП по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее -ОСП по <адрес>) в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство № от 03.03.2017г. с остатком задолженности 418 253,75 рублей. В собственности должника ФИО2 находится земельный участок с находящимся на нем гаражом № в ряду 34 ГК «Ханто-2» г.Ноябрьск, на который ФИО1 наложен арест для исполнения требований исполнительного документа. Должник в добровольном порядке от исполнения требований, изложенных в исполнительном документе, уклоняется, достаточных средств не имеет, в связи с чем, истец просит обратить взыскание на земельный участок как единственный способ защиты прав взыскателя ООО Юридическая фирма « Нерис».

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, указав, что другого имущества кроме земельного участка в собственности должника нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что у него нет возможности рассчитаться с взыскателем другим способом.

Третье лицо- ООО ЮФ «Нерис» направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо - департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска участия в судебном заседании не принимал, о рассмотрении дела извещен, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (часть 1 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В силу части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии с пунктом 2 статьи 235, ст. 237 Гражданского кодекса РФ на принадлежащее собственнику имущество может быть обращено взыскание по имеющимся у него обязательствам.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности: земельный участок, на котором расположен объект, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

По смыслу указанных выше положений закона, судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка, при этом положений об одновременном заявлении в суд заинтересованным лицом также и требования об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости, действующий закон не содержит.

Принудительная реализация имущества должника проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что на исполнении в ОСП по г.Ноябрьску находится исполнительное производство № возбужденное 03.03.2017г. на основании исполнительного листа серии ФС № выданного Ноябрьским городском судом в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГг. в общей сумме 589 975, 20 рублей (л....).

Остаток задолженности по состоянию на 24.08.2023г. составляет 418 253, 75 рублей.

Определением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ПАО «Сбербанк России» в исполнительном производстве правопреемником ООО Юридическая фирма «Нерис» (л.д. ...

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должник ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью 24,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на гараж № <адрес> отсутствуют.

В рамках исполнительного производства 29.05.2023г. ФИО1 наложен арест имущества, принадлежащего ФИО2, о чем был составлен акт описи имущества, в котором указана предварительная стоимость арестованного имущества 200 000 (л.д. ...).

Доказательств, свидетельствующих о наличии у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание, в том числе безналичных либо наличных денежных средств, в материалы дела не представлено.

К имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, принадлежащий ФИО2 на праве собственности земельный участок, не относятся.

Решение об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не препятствует иным лицам реализовать свое право их преимущественной покупки, в том числе находящегося на нем объекта недвижимости, на этапе его исполнения, а потому не затрагивает их прав и охраняемые законом интересы, не нарушает процедуру обращения взыскания на земельный участок.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, судом не производилась.

Таким образом, обстоятельств, препятствующих обращению взысканию на спорное имущество, из материалов дела не усматривается, поэтому требования истца об обращении взыскания на имущество должника являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с перечислением в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (....) - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, гаражный комплект Ханто-2, ряд 34 гараж 16.

Взыскать с ФИО2 (....) в бюджет муниципального образования город Ноябрьск государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня следующего за днем принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Кассационная жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ...

Судья (...

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2179-2023.