36RS0015-01-2025-000736-26
2-390/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Грибановский
22 декабря 2025 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,
при секретаре Косачевой Ю.П.,
с участием помощника прокурора Грибановского района Ворониной Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
04.10.2019 он заключил брак с ФИО5 (до брака ФИО6) Людмилой Александровной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которую вселил и зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении.
С 2022 года семейные отношения между супругами испортились, стали происходить конфликты. С 15.09.2025 брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Грибановском судебном районе Воронежской области от 11.08.2025, о чем составлена актовая запись №.
После расторжения брака ФИО4 добровольно выбыла из принадлежащего истцу жилого дома, место ее фактического нахождения ему не известно, никакого имущества она не оставила, однако с регистрационного учета не снялась и остается зарегистрированной в принадлежащем ФИО3 жилом доме.
Факт регистрации ФИО4 в принадлежащем истцу жилом доме препятствует ему в полной мере осуществлять право собственности.
Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Грибановскому району снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в свое отсутствие в связи с занятостью на работе, на удовлетворении исковых требований настаивает. В судебном заседании 09.12.2025 исковые требования поддержал. Показал суду, что спорный жилой дом он приобрел в 2013 году, брак с ответчиком зарегистрировал в 2019 году. Каких-либо вложений в дом ФИО4 не осуществляла, за время брака никогда не работала. Вместе они фактически не проживают 2 года, так как с ФИО4 сложились неприязненные отношения. В настоящее время в доме никто не проживает. Он работает в Московской области, а куда выехала ответчик, ему не известно. В сентябре 2025 года он приехал домой, взломал дверь и обнаружил, что ФИО4 вывезла из дома не только свои и приобретенные в браке вещи, но и принадлежащую ему мебель, бытовую технику, предметы быта вплоть до ложки. В комнате остались только громоздкие диван и стенка. Против отсрочки исполнения решения суда возражает категорически. Утверждает, что у ФИО4 в с. Листопадовка Грибановского района Воронежской области и в <...> есть близкие родственники, имеющие жилье в собственности, у которых она может проживать и зарегистрироваться по месту жительства.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, посредством телефонограммы просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования не признала, но в случае удовлетворения заявленных требований просила предоставить ей отсрочку сроком на 6 месяцев для поиска жилья, в котором она могла бы зарегистрироваться. В судебном заседании 28.11.2025 суду показала, что жилого помещения в собственности у нее нет, в настоящее время она проживает у подруги в <...>, устроилась на работу продавцом в магазин. Из домовладения ФИО3 выехала добровольно летом 2025 года, на принадлежащий ему жилой дом не претендует. Исковые требования не признает потому, что не может найти домовладение или квартиру, где она могла бы зарегистрироваться по месту жительства.
Представитель третьего лица, ОМВД России по Грибановскому району в судебное заседание также не явился, своего мнения относительно заявленных требований не выразил, об отложении рассмотрения дела не просил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании 09.12.2025 показали, что истец ФИО3 доводится им близким родственником, они поддерживают хорошие отношения. Подтвердили, что с 2022 года с ФИО4 истец фактически не проживает. ФИО3 проживал и работал в г. Москве, а ФИО4 не работала, жила в <адрес> в доме, принадлежащем истцу. В сентябре 2025 года они официально расторгли брак, после чего ФИО4 забрала все вещи из дома и добровольно куда-то уехала. В настоящее время в доме остались голые стены, вещей нет никаких.
Выслушав заключение помощника прокурора Ворониной Ю.Е., полагающей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 13 Постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии со статьей 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером 36:09:2200023:92, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 22.05.2013, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2025-208807889 от 14.11.2025, л.д. 33-34.
04.10.2019 ФИО3 и ФИО6 заключили брак, в результате которого жене присвоена фамилия «Калабина», что подтверждается светокопией свидетельства о заключении брака №, выданного 05.06.2025 территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области, л.д. 10.
15.09.2025 брак между ФИО3 и ФИО4 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 в Грибановском судебном районе Воронежской области, о чем 09.10.2025 территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о расторжении брака №, выдано свидетельство о расторжении брака №, л.д. 11.
Факт регистрации ФИО4 в домовладении, расположенном по адресу <адрес>, подтверждается ответом ФНС России на запрос суда о предоставлении сведений о ФЛ от 14.11.2025, согласно которому ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с 04.07.2013, л.д. 27, а также светокопией паспорта ФИО4 20 24 973167, выданного 13.08.2025 ГУ МВД России по Воронежской области, код подразделения 360-017, в котором стоит отметка о регистрации ответчика с 04.07.2013 по вышеуказанному адресу, л.д. 40.
Детей у ФИО3 и ФИО4 нет, дети ФИО4 от предыдущего брака достигли совершеннолетия и проживают самостоятельно.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, после расторжения брака с истцом ответчик ФИО4 в домовладении, принадлежащем истцу, не проживает, добровольно выехала, ее вещей в доме нет, в настоящее время членом семьи истца она не является, доказательств иного суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования об утрате ответчиком права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в домовладении препятствует собственнику осуществлять в полном объеме принадлежащие ему права, он вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
При отсутствии оснований для сохранения права пользования жилым помещением регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
ФИО4 в судебном заседании 28.11.2025, а также посредством телефонограммы просила отсрочить исполнение решение суда на 6 месяцев для того, чтобы она смогла зарегистрироваться в другом жилом помещении.
Истец ФИО3 в судебном заседании 09.12.2025 а также письменном заявлении возражал против удовлетворения такого ходатайства, л.д. 68.
В судебном заседании рассматривался вопрос о возможности сохранения за ответчиком ФИО4 как бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок. При этом судом учтено, что ФИО4 добровольно выехала из жилого помещения, вывезла оттуда принадлежащие ей вещи, проживает в <...>, где устроилась на работу, желания в дальнейшем проживать в спорном домовладении не выразила, о сохранении за ней права проживания в указанном домовладении не просила, просила только отсрочить исполнение решения суда, чтобы найти возможность зарегистрироваться в другом жилом помещении.
В соответствии со статьей 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В связи с тем, что у ФИО4 в собственности отсутствует недвижимое имущество, в котором она могла быть зарегистрирована (уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № КУВИ-001/2025-223743537 от 10.12.2025, л.д. 71) ей требуется время для поиска другого жилого помещения, соответствующего необходимым параметрам, суд полагает, что ходатайство ФИО4 подлежит частичному удовлетворению. Суд с учетом баланса сторон полагает возможным отсрочить исполнение решения суда на два месяца после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан 13 августа 2025 года ГУ МВД России по Воронежской области, код подразделения 360-017, ИНН №, СНИЛС №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.
Настоящее решение является основанием для ОМВД России по Грибановскому району снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выдан 13 августа 2025 года ГУ МВД России по Воронежской области, код подразделения 360-017, №, СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Отсрочить исполнение решения суда на два месяца после вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Грибановский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий: п/п Э.В. Дорофеева
Мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 года.
Копия верна: Судья:
Секретарь: