РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Минкиной М.Т. при секретаре Давыденко Ю.С.,
с участием прокурора Морщакова М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: Красноярский край<адрес> на основании договора купли-продажи от 07.04.2025 года. До момента совершения сделки в квартире был зарегистрирован ответчик, при этом в квартире он не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет. Неоднократные попытки связаться с ответчиком безрезультатны, сведений о фактическом месте проживания ответчика не имеется. Просят суд, с учетом уточнения заявленных требований (л.д. 54), признать ответчика ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес> (л.д. 3).
В судебном заседание истец ФИО4 поддержала заявленные исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик в квартире фактически не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, собственником, членом семьи собственника жилого помещения не является.
В судебное заседание истец ФИО2, не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, поддержал заявленные исковые требования. (л.д. 34,56)
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.56,68), просил о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Свидетели ФИО10, ФИО11 суду, каждый в отдельности, пояснили, что знакомы с истцом, ФИО3 в принадлежащей истцу квартире не проживает, никогда не вселялся.
Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, с учетом позиции ответчика, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. <адрес> основании договора купли-продажи от 07.04.2025, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 12 – 21,24)
Согласно регистрационному досье от 05.08.2025, ответчик ФИО3 зарегистрирован с 16.09.2023 по месту жительства по адресу: Красноярский край, г<адрес> (л.д. 27)
Согласно ответу МО МВД России «Минусинский» от 16.10.2025 транспортных средств на имя ответчика ФИО3 не зарегистрировано (л.д. 38).
Согласно ответу Межрайонной ИФНС России № 10 по Красноярскому краю от 16.10.2025 информация о доходах физического лица по форме 2 – НДФЛ за 2020-2021 год в налоговых орган от налоговых агентов не поступала. Информация о доходах физического лица за 2025 год в информационном ресурсе отсутствует. Представлены справки о доходах, по форме 2 - НДФЛ за 2022, 2023, 2024 год. (л.д. 39-40, 41 - 48)
Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, поскольку ответчик ФИО3 фактически в жилом помещении по адресу: Красноярский край, г<адрес> не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает, имущества ответчика в жилом помещении нет, правопритязаний на жилое помещение не заявляет, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено, что подтверждается материалами дела, и по мнению суда, влечет удовлетворение заявленных исковых требований.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г. <адрес>
Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу истца уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Минусинский городской суд Красноярского края.
Председательствующий М.Т. Минкина
Полный текст решения изготовлен 19.12.2025