РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Самойловой А.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-5206/2025 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО9 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что на основании договора социального найма от дата за номером №..., заключенного между Департаментом управления имущественных отношений городского округа Самара он является нанимателем 2-х комнатной квартиры, общей площадью 53,8 кв.м. жилой площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес. Квартира была предоставлена его бабушке на основании ордера от дата за номером №... площадью 23,6 кв.м. На основании решения исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов от дата №... его маме было выделено дополнительно 23,6 кв.м. В квартире зарегистрированы его племянники, которые проживают с опекунами т. к. являются сиротами, его сын, бывшая жена и ее дочь. В квартире фактически проживают он и его сын. Бывшая жена ФИО1 после развода добровольно выехала из квартиры и проживает у своего сожителя. Ответчица, ее дочь вышла замуж, родила ребенка, проживает в г. Новокуйбышевске своей семьей. В квартире много лет не появляется, жила постоянно не по месту регистрации. Ответчик в спорное жилое помещение не пыталась вселиться, в правоохранительные органы не обращалась по поводу того, что он чинит препятствия во вселении. Добровольно отказалась от пользования квартирой. Квартиру не содержит, денежных средств не вкладывает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, при рождении ребенка на материнский капитал было приобретено жилье в адрес по 1/4 доли каждому, т. е. ему, бывшей жене, сыну и ответчице. Квартирой пользуется жена, сдает и получает денежные средства.

На основании вышеизложенного, просит суд:

1. Признать утратившей право пользования 2-х комнатной квартирой адрес ФИО2 дата года рождения.

2. Обязать УФМС отделение в Октябрьском районе снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: адрес ФИО2.

Представитель истца ФИО15, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ст. 17 Конституции РФ определено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

На основании ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищных законодательством.

В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что на основании ордера №... от дата ФИО16 предоставлено жилое помещение, площадью 23,6 кв.м., расположенное по адресу адрес.

Согласно договору социального найма жилого помещения от дата №..., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО3, ФИО3 является нанимателем жилого помещения - двух комнатной квартиры, общей площадью 53,8 кв.м. жилой площадью 45,1 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Согласно п. 3 Договора социального найма жилого помещения от дата №..., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 (мать), ФИО5 (сестра), ФИО6 (сын сестры), ФИО7 (дочь сестры).

На основании решения исполкома Октябрьского райсовета народных депутатов от дата №... ФИО4 было выделено дополнительно 23,6 кв.м. к имеющейся площади 23,6 кв.м.

Согласно справке №... от дата, выданной службой по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг Октябрьского района г. Самары МП городского округа Самара «ЕИРЦ» на нанимаемой площади зарегистрировано 6 человек: ФИО3 (наниматель) с дата, ФИО6 (племянник) с дата, ФИО7 (племянница) с дата, ФИО8 (сын) с дата, ФИО1 (жена) с дата, ФИО18 ФИО12 (дочь жены) с дата.

Согласно сведениям из адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области ФИО9 зарегистрирована по адресу адрес дата.

Судом установлено, что брачные отношения между ФИО3 и ФИО1 прекращены с 04.06.2024, что следует из свидетельства о расторжении брака, о чем составлена запись акта о расторжении брака №....

Как следует из сведений, поступивших из архивного отдела комитета ЗАГС Самарской области, между ФИО18 ФИО12 и ФИО10 заключен брак 21.05.2022 (запись акта о заключении брака №... от дата). В браке родился ребенок – ФИО11, о чем составлена запись акта о рождении №... от дата. г

На основании договора купли-продажи от дата, ФИО18 ФИО12 принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживают длительное время, стороны родственных отношений не имеют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

В свою очередь, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как нанимателя жилого помещения и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 06.06.2023) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчик ФИО9. подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО9 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО9, дата года рождения (паспорт: №...) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Снять ФИО9, дата года рождения (паспорт: №...) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.11.2025.

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья: Р.Р. Гильманов

Секретарь: