Дело № 2-1070/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 06.09.2023 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Непочтовой А.В.,
с участием представителя истца адвоката Ивановой К.О. по ордеру,
с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Романова А.В. по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой № . . ., расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> снятии их с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является собственником указанной квартиры. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые приходятся ей сыном и внучкой соответственно. Истец проживает в квартире одна, сын с ней не общается, а внучка вышла замуж и уехала в г. Воронеж, адрес ее нового места жительства ей не известно. В настоящее время истец имеет намерение продать указанную квартиру, и переехать жить в дом престарелых. Регистрация ответчиков ущемляет ее права как собственника жилого помещения.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО2 по ордеру адвокат Иванова К.О. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебное извещение с уведомлением о вручении направлялось ответчику и возвращено в суд за истечением срока хранения, в связи, с чем суд считает, что ФИО3 уклонился от получения судебного извещения в отделении связи и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО1 по ордеру адвокат Романов А.В., назначенная судом представителем в порядке ст. 50 ГПК РФ с иском был не согласен.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником <адрес>, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> (л.д.4).
Как следует из справки, выданной администрацией Верхнекубанского сельского поселения Новокубанского района (л.д.10), истец ФИО2 по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> проживает одна с апреля 2023 года и по настоящее время.
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО3 и ФИО1 перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, поэтому утратили право пользования им. Сохранение регистрации ответчиков по месту жительства в квартире истца ФИО2 создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении ею собственностью, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 (ИНН № . . .) и ФИО1 (ИНН № . . .) прекратившими право пользования квартирой № . . ., в <адрес>, в х. ФИО4, Новокубанского района, Краснодарского края и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 11.09.2023 года.
Судья Оврах В.Е.