УИД 36RS0005-01-2022-004343-66 Дело № 2-3901/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воронеж 14 декабря 2022 года
Советский районный суд города Воронеж в составе:
Председательствующего судьи Крюкова С.А.,
при секретаре Целовальниковой В.Ю.,
с участием истицы ФИО2,
прокурора Хром И.А.,
рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В 2006 году в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые намеревались проживать в данном доме, однако впоследствии выехали на другое место жительство и настоящее их местонахождение истице не известно.
Первоначально истица обратилась в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к обоим ответчикам ФИО3 и ФИО5, однако в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО5 ранее сама снялась с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем истица ФИО2 фактически отказалась от иска к ФИО5.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования только в отношении ответчика ФИО3 и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее фактическое местонахождение в настоящий момент истице не известно.
Для представления интересов ответчика судом к участию в деле был приглашен дежурный адвокат Адвокатской палаты Воронежской области, однако последний в назначенное время в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП № 5 УМВД России по городу Воронеж в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 показала, что проживает по соседству с истицей по адресу: <адрес>,на протяжении длительного времени. В судебном заседании свидетель подтвердила, что истица проживает в данном доме со своей семьей и ответчик в данном доме не проживала и не проживает.
Выслушав объяснения участников судебного заседания, показания свидетеля, заключение прокурора Хром И.А., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорный жилой дом принадлежит истице на праве собственности.
В 2006 году в указанном жилом доме была зарегистрирована ответчица ФИО3, что подтверждается соответствующей отметкой в домовой книге на указанное домовладение.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В этом Законе под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору мены, найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что жилой дом истицы не является постоянным местом жительства для ответчика.
В соответствии со ст.6 указанного Закона Российской Федерации, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства, что ответчиком не сделано. Регистрация является подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении. Это соответствует требованию статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Регистрация ответчика в домовладении истицы, нарушает права последней, как собственника квартиры. Один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире является недостаточным условием для признания за ответчиком права на жилое помещение.
Факт не проживания ответчика в спорной квартире, помимо пояснений самой истицы, подтверждается также показаниями допрошенного свидетеля.
Суд учитывает, что регистрация ответчика ограничивает право истицы на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого она является, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения).
Ответчик в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является ни членом семьи истицы, ни лицом, проживающим совместно с ним. Местом жительства ответчика жилой дом, принадлежащий истице, не является и личных вещей ответчика там не имеется. Судом установлено, что спорная жилая площадь необходима для личного пользования её собственником – истицей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и имеет место в данном случае.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2, снять ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме.
Судья С.А. Крюков