Гражданское дело № 2-200/2025
18RS0002-01-2023-004030-78
публиковать
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ижевск 29 июля 2025 года
Первомайский районный суд г. Ижевска, Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Владимировой А.А.,
при помощнике судьи Кассихиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о расторжении договоров подряда и взыскании убытков. Просит расторгнуть договор подряда №17/09 от 17.09.2018г. на разработку проектной и рабочей документации для строительства объекта «Торгово-офисное здание по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>» заключенный между ФИО1, действующим за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., и ФИО2
Просит расторгнуть договор подряда №10/11 от 10.11.2018г. на выполнение строительно-монтажных работ по возведению здания Торгово-офисного центра по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, заключенный между ФИО1, действующим за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., и ФИО2
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, действующего за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., убытки в размере 1 701 487 рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, действующего за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., судебные расходы на оказание юридической помощи и услуги представителя по настоящему делу в размере 75000 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, действующего за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 17 582,44 руб.
В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО "Газпром Межрегионгаз Ижевск", ИП ФИО4
В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просит:
- расторгнуть договор подряда №17/09 от 17.09.2018г. на разработку проектной и рабочей документации для строительства объекта «Торгово-офисное здание по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>» заключенный между ФИО1, действующим за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., и ФИО2
- расторгнуть договор подряда №10/11 от 10.11.2018г. на выполнение строительно-монтажных работ по возведению здания Торгово-офисного центра по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, заключенный между ФИО1, действующим за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., и ФИО2
- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, действующего за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., убытки в размере 1 396 280 рублей.
- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, действующего за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., судебные расходы на оказание юридической помощи и услуги представителя по настоящему делу в размере 75000 руб.
- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, действующего за ФИО3 по доверенности от 11.07.2018г., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 17 582,44 руб.
- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость экспертизы.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о судебном заседании, а также их представители в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
Ранее в судебном заседании
- представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, поясняла, что ответчиком ФИО2 в рамках действующего договора подряда № 10/11 строительно-монтажные работы на объекте - торгово-офисное здание по адресу: УР, <адрес>, не только не доведены до конца, но и выполнены подрядчиком некачественно, что подтверждается фотоматериалами, приложенными к данным пояснениям. В связи с некачественно выполненными строительно-монтажными работами ответчиком на объекте в части строительства кровли в 2020 году в здании произошёл залив помещений, что привело к повреждению стен, потолка, пола в офисных помещениях. Истец был вынужден обратиться в строительную организацию по капитальному ремонту крыши (договор подряда на проведение работ по капитальному ремонту № 2-КР/2021 от 13 апреля 2021 года с ИП ФИО4 - ремонт кровли), в связи с чем истец понес дополнительные убытки.
На основании ст.ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив и проанализировав материалы гражданского дела, суд полагает установленными следующим обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела.
17.09.2018г. между ФИО1 и ФИО2 заключён договор подряда 17/09, по условиям которого ответчик (подрядчик) обязался выполнить работы по разработке проектной и рабочей документации с привлечением для выполнения работ третьих лиц, для строительства объекта «Торгово-офисное здание» по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в том числе:
- разработка проектной документации в составе, необходимом для получения разрешения на строительство;
- разработка рабочей документации в составе, необходимом для реализации в процессе строительства архитектурных, технических решений, содержащихся в проектной документации.
Состав проектной документации указан в Приложении №1 к договору. Результатом работ (выполнением работ) по договору является завершенная проектная документация, прошедшая экспертизу и рабочая документация, принятая Заказчиком по акту сдачи-приемки результатов работ и подготовленная к передаче Заказчику в 2-х экземплярах. (п.п. 1.1, 1.2 договора)
Стоимость работ, предусмотренных настоящим договором, составляет 250 000 рублей. В стоимость проектных работ не входит: проектирование наружных сетей за пределами участка, а также вынос сетей из-под пятна застройки; ИТП (тепловой пункт), котельная, насосные станции, очистные сооружения и т.п.; сбор исходных данных для проектирования; оплата услуг согласовывающих и экспертных организаций; авторский надзор; дизайн интерьеров и ландшафта.. Заказчик обязан в 3-дневный срок со дня подписания настоящего договора, перечислить на расчетный счет или передать наличными Подрядчику аванс в размере 75000 рублей. В день сдачи Заказчику проектной документации для прохождения экспертизы в полном объеме, указанном в приложении № 1 к настоящему договору, Заказчик обязан перечислить на расчетный счет или передать наличными Подрядчику сумму в размере 100000 рублей 00 копеек, НДС не облагается. Заказчик обязан в 3-дневный срок со дня получения положительного заключения экспертизы, перечислить на расчетный счет или внести в кассу предприятия Подрядчика сумму в размере 50000 рублей. Окончательный расчет в размере 25000 руб. за выполнение работ в полном объеме производится в 3-х дневный срок после выдачи рабочей документации в полном объеме, указанном в приложении №1 к договору и подписания акта сдачи-приемки результатов работ. (п.п.2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 договора)
Срок выполнения работ по договору составляет 90 календарных дней: разработка проектной документации – 60 календарных дней с момента внесения аванса; разработка рабочей документации – 30 календарных дней. (п. 3.1 договора)
В силу п.4.1, 4.2 договора подрядчик предоставляет заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ, заказчик в течение 3-х рабочих дней со дня получения результата работ и акта сдачи-приемки выполненных работ обязан рассмотреть представленную документацию и направить подрядчику подписанный акт сдачи-приемки выполненных работ или мотивированный отказ от приемки результатов работы.
17.09.2018 г. ответчик получил от истца денежные средства в размере 75000 рублей, что подтверждается распиской в договоре (аванс согласно п. 2.2 договора).
19.11.2018 г. ответчик получил от истца денежные средства в размере 100000 рублей, что подтверждается распиской в договоре (платеж согласно п.2.3 договора).
Работы не выполнены, акт сдачи-приемки выполненных работ отсутствует.
10.11.2018 между ФИО1 и ФИО2 заключён договор подряда 10/11, по условиям которого ответчик (подрядчик) обязался выполнить строительно-монтажные работы по возведению здания торгово-офисного центра, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Гефест», с привлечением для выполнения работ третьих лиц, имеющих соответствующие допуски и разрешения (СРО) (п. 1.1, 1.2 договора).
Цена договора определяется согласно сметы (калькуляции) на отдельные виды строительно-монтажных работ - Приложения к настоящему договору, согласованные и подписанные обеими Сторонами, НДС не облагается. Цена включает все затраты Подрядчика, связанные с выполнением работ по настоящему договору, в том числе пошлины, налоги и сборы, которые в соответствии с действующим законодательством РФ должны оплачиваться Подрядчиком при выполнении настоящего договора, стоимость материалов, вознаграждение Подрядчика, заработную плату его работников (п.2.1, 2.2 договора)
Согласно п. 3.1 договора датой начала выполнения работ является 12.11.2018 г., окончания – не позднее 12.06.2019 г.
Расчеты производятся наличными денежными средствами. Датой оплаты признается дата написания расписки о получении денежных средств подрядчиком, возможны иные формы оплаты. Заказчик вносит 100% оплаты затратной части подрядчика (оплата материалов, техники) при подписании сметы (калькуляции). Окончательный расчет производится после подписания актов приемки (п. 6.1, 6.2, 6.3).
Приемка выполненных работ осуществляется по акту приемки. В случае обнаружения некачественно выполненных работ подрядчик своими силами и без увеличения цены договора обязан в кратчайшие сроки переделать эти работы, при этом срок производства работ не продлевается. (п. 7.1, 7.2 договора)
Гарантийный срок – 1 год с момента подписания последнего акта приемки выполненных работ.
Обязательства по договору 10/11 от 10.11.2018 г. не исполнены, здание торгово-офисного центра по адресу: <адрес> <адрес> не достроено, строительно-монтажные работы в полном объеме не выполнены.
01.06.2023 истец направил ответчику претензию, в которой указал, что обязательства по договору №17/09 от 17.09.2018 не исполнены, проектная и рабочая документация не изготовлена. Просил произвести возврат уплаченной суммы по договору в размере 250000 руб.
07.06.2023 истец направил ответчику претензию, в которой указал, что обязательства по договору №10/11 от 10.11.2018 не исполнены, здание торгово-офисного центра по адресу: <адрес>, не достроено, строительно- монтажные работы в полном объеме не выполнены. Нарушен срок выполнения работ. Просил возместить убытки, связанные с неисполнением договора №10/11 от 10.11.2018 в размере 1701487 руб., убытки, связанные с нарушением срока выполнения строительно-монтажных работ и срока сдачи готового объекта в размере 9310000 руб.
13.04.2021 между ФИО3 и ИП ФИО4 заключён договор подряда на проведение работ по капитальному ремонту №-КР/2021, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства выполнения работ по капитальному ремонту кровли, расположенного по адресу: <адрес>, по ремонту крыши (кровли) (п. 1.1.1 договора).
Цена определяется калькуляцией и составляет 536080,00 руб. Расчеты производятся на основании акта выполненных работ. Оплата производится любым удобным для сторон способом в течении 3-х дней: 50% от стоимости договора за выполненные 50% объемов работ; 50% окончательную сумму 268040,00 руб. в течение 3-х рабочих дней после подписания сторонами акта о приемке выполненных работ. (п. 2.1, 2.3,2.4 договора). Срок начала выполнения работ – после подписания договора, окончания – 30 рабочих дней с момента подписания договора (п. 3.1 договора).
Дополнительным соглашением №1 установлена доплата в размере 55407 руб. за монтаж системы антиобледенения, 9000 руб. за монтаж пешеходных дорожек, итого 600 487 руб.
Оплата по договору №2-КР/2021, дополнительному соглашению №1 на общую сумму 600487,00 руб. произведена заказчиком в полном объеме, что подтверждается актом о приемке выполненных работ №11 от 28.04.2021 г., чек-ордерами от 19.04.2021 на сумму 268040 руб., от 11.05.2021 на сумму 332447 руб.
На разработку проектной документации «Конструкции металлические. Каркас кровли» по объекту «Ремонт кровли здания по <адрес>, подготовленной ООО «Инжиниринговая Проектно-конструкторская фирма», акта № ЦБ-16 от 01 марта 2021 года о приемке выполненных работ, акта о приеме -передачи документов от 10.12.2020 года, в размере 46 000 руб.
Ответчику выплачены следующие денежные средства:
- РКО от 16.11.2018 – 335000 руб.
- РКО от 18.12.2018 – 274180 руб.
- РКО от 13.11.2018 – 438720 руб.
- РКО от 20.12.2018 – 1194358 руб.
- РКО от 25.12.2018 – 400000 руб.
- РКО от 27.12.2018 – 124000 руб.
- РКО от 16.01.2019 – 240000 руб.
- РКО от 17.11.2019 – 130350 руб.
- РКО от 23.01.2019 – 351270 руб.
- РКО от 30.01.2019 – 162000 руб.
- РКО от 30.01.2019 – 1825000 руб.
- РКО от 13.02.2019 – 327000 руб.
- РКО от 20.02.2019 – 372000 руб.
- РКО от 28.02.2019 – 390000 руб.
- РКО от 05.03.2019 – 400000 руб.
- РКО от 11.03.2019 – 178000 руб.
- РКО от 14.03.2019 – 1789000 руб.
- РКО от 25.03.2019 – 400000 руб.
- РКО от 28.03.2019 – 517000 руб.
- РКО от 05.04.2019 – 558000 руб.
- РКО от 17.04.2019 – 406000 руб.
- РКО от 29.04.2019 – 562000 руб.
- РКО от 15.05.2019 – 676150 руб.
- РКО от 30.05.2019 – 740000 руб.
- РКО от 11.06.2019 – 620000 руб.
- РКО от 24.06.2019 – 800000 руб.
- РКО от 15.07.2019 – 807918,66 руб.
- РКО от 15.07.2019 – 100000 руб.
- РКО от 06.08.2019 – 600000 руб.
- РКО от 17.08.2019 – 300000 руб.
- РКО от 11.09.2019 – 456000 руб.
- РКО от 13.09.2019 – 540000 руб.
- РКО от 01.10.2019 – 730000 руб.
- РКО от 13.10.2019 – 400000 руб.
- РКО от 15.10.2019 – 217900 руб.
- РКО от 01.11.2019 – 654000 руб.
- РКО от 30.12.2019 – 60000 руб.
- РКО от 26.11.2019 – 378000 руб.
- РКО от 16.12.2019 – 72000 руб.
- РКО от 22.11.2019 – 149000 руб.
- РКО от 16.11.2019 – 335000 руб.
- РКО от 28.08.2019 – 875000 руб.
- РКО от 17.10.2019 – 200000 руб.
- РКО от 17.10.2019 – 462000 руб.
- РКО от 13.01.2019 – 300000 руб.
- РКО от 06.03.2020 – 285000 руб.
Итого 22 131 846,66 руб.
В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В соответствии со ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Статьей 754 ГК РФ предусматривается, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.
В силу ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
Статьей 716 ГК РФ предусматривается, что подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении, в том числе, возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.
В соответствии со ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
Между сторонами имеется спор об объеме и качестве выполненных по договору работ.
Определением суда от 24.06.2024 по делу была назначена судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Бюро экспертизы и оценки».
Из заключения судебной строительно-технической и оценочной экспертизы № 806-24 от 13.04.2025 следует, что ФИО2 на объекте торгово - офисного здания по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, были выполнены работы, описанные в таблице:
№п/п
Наименование работы
Ед.изм.
Кол-во
Примечание
Устройство фундамента
1
Устройство траншей в грунте
куб.м
115,62
2
Бурение отверстий в грунте под устройство свай диаметром 250мм, глубиной 4000мм
шт
53,00
3
Изготовление и монтаж арматурного каркаса свай
кг
781,22
арматура диам.8 A-I, 10 А-Ш
4
Бетонирование свай
куб.м
10,07
бетон В15
5
Устройство и демонтаж опалубки дощатой
кв.м
84,96
доска толщ.50мм
6
Изготовление и монтаж арматурного каркаса ростверка
КГ
6 366,30
арматура диам. 12 А500С, А-Ш, 10 А-Ш
7
Изготовление и монтаж шпилек М24*550мм ВстЗпс2 для крепления колонн
шт
40,00
8
Бетонирование ростверка
куб.м
85,90
бетон В20
9
Устройство песчаного основания
куб.м
94,70
10
Монтаж гидроизоляции прокладочной Плантер
кв.м
376,50
11
Монтаж утеплителя Пеноплекс толщ. 100мм
куб.м
5,70
Устройство каркаса металлического
12
Монтаж колонн из:
двутавр 35К1
тн
17,58
с учетом 1% на сварку, 3% на разработку КМД
полоса толщ.20мм
тн
0,99
13
Монтаж балок перекрытия из:
двутавр 40Ш1
тн
18,21
с учетом 1% на сварку, 3% на разработку КМД
уголок 100мм*63мм*8мм
тн
0,01
полоса толщ. 12мм
тн
0,06
14
Монтаж связей колонн из:
профиль квадратный 80мм*4мм
тн
0,28
полоса толщ. 10мм
тн
0,03
15
Монтаж фахверка из:
профиль квадратный 120мм*4мм
тн
0,06
полоса толщ. 10мм
тн
0,01
16
Монтаж ветровых ригелей из:
профиль квадратный 100мм*4мм
тн
1,98
уголок 75мм*5мм
тн
0,79
уголок 100мм*8мм
тн
0,17
полоса толщ. 10мм
тн
0,02
17
Огрунтовка ГФ-021 металлических элементов каркаса за два раза
кв.м
703,39
18
Окраска ПФ-115 металлических элементов каркаса
кв.м
703,39
19
Монтаж косоуров лестницы из швеллера 145*50*5
тн
0,18
20
Изготовление и монтаж ступеней из уголка 55*55*4
тн
0,46
21
Монтаж балок лестничных площадок из швеллера 145*50*5
тн
0,15
22
Монтаж ограждения лестницы
тн
0,03
Устройство перекрытия
23
Монтаж плит перекрытия железобетонных сборных:
ПК 48.15
шт
48,00
ПК 60.15
шт
12,00
ПК 40.15
шт
8,00
ПК 60.10
шт
3,00
ПК 60.12
шт
2,00
ПК 60.18
шт
1,00
ПК 32.15
шт
1,00
ПК 32.18
шт
1,00
24
Устройство стен
25
Монтаж кирпичных стен толщ.380мм
куб.м
41,49
26
Монтаж кирпичных стен толщ.250мм
куб.м
21,17
27
Монтаж перегородок кирпичных толщ. 120мм
КВ.М
132,36
28
Монтаж сэндвич-панелей
кв.м
493,51
29
Вырезание отверстий в сэндвич-панелях для оконных проемов
кв.м
128,25
30
Утепление стен кирпичных минераловатным утеплителем толщ. 100мм
кв.м
109,19
31
Облицовка стен керамогранитом по металлическому каркасу
кв.м
109,19
32
Монтаж перегородок ГКЛ по металлическому каркасу
кв.м
465,02
за вычетом дверных проемов
Окна, двери
33
Монтаж окон ПВХ двухстворчатых (одна створка поворотно - откидная) с двойным стеклопакетом размерами:
1,5*1,17
шт
1,00
1,95*2,17
шт
12,00
34
Монтаж окон ПВХ восьмистворчатых (глухие) с двойным стеклопакетом размерами:
3,95*2,16
шт
2,00
35
Монтаж витражей алюминиевых с двойными стеклопакетами
кв.м
56,99
36
Монтаж отливов металлических окрашенных
пог.м
67,59
ширина 0,31м
37
Монтаж откосов металлических окрашенных
кв.м
45,39
38
Монтаж обрамления оконных проемов металлическими Г - образными окрашенными планками
пог.м
146,41
39
Монтаж подоконников ПВХ
пог.м
55,59
ширина 0,15м
40
Монтаж дверей деревянных глухих в комплекте шириной полотна:
800мм
шт
14,00
700мм
шт
4,00
41
Монтаж дверей металлических двупольных глухих общим размером:
1,82м*2,08м
шт
2,00
1,57м*2,11м
шт
3,00
42
Монтаж дверей металлических однопольных глухих шириной полотна:
900мм
шт
2,00
1000мм
шт
1,00
43
Монтаж дверей металлических однопольных глухих противопожарных шириной полотна:
900мм
шт
2,00
44
Монтаж витражей алюминиевых с двойными стеклопакетами входной группы
кв.м
8,26
Отделка
45
Устройство стяжки полусухой ТОЛЩ.50ММ
КВ.М
517,03
46
Монтаж плитки керамической разм.300мм*300мм пола
кв.м
505,82
47
Монтаж плинтуса керамического высотой 100мм пола
пог.м
298,49
48
Монтаж потолка подвесного типа Армстронг
кв.м
419,21
49
Окраска ВЭ с грунтовкой по кирпичным стенам за два раза
кв.м
530,21
50
Штукатурка стен кирпичных
кв.м
110,45
51
Шпаклевание стен с грунтовкой, шлифовкой
кв.м
55,97
52
Окраска ВЭ с грунтовкой по штукатурке за два раза с грунтовкой
кв.м
55,97
53
Облицовка стен керамической плиткой
кв.м
54,48
54
Окраска ВЭ стен ГКЛ с грунтовкой за два раза
кв.м
930,03
Коммуникации
55
Монтаж светильников растровых 600мм*600мм
шт
144,00
56
Монтаж внутренних блоков кондиционеров
шт
2,00
57
Монтаж вентиляционных решеток в потолке подвесном
шт
25,00
58
Монтаж розеток с четырьмя гнездами
шт
37,00
59
Монтаж выключателей одинарных
шт
20,00
60
Монтаж светильника настенного
шт
1,00
61
Монтаж выключателя двухклавишного
шт
4,00
62
Монтаж щита электрического
шт
1,00
63
Монтаж розетки одинарной
шт
2,00
64
Монтаж люков потолочных в подвесном потолке
шт
4,00
65
Монтаж унитазов
шт
4,00
66
Монтаж умывальников
шт
4,00
67
Монтаж радиаторов биметаллических размером
68
600мм*500мм
шт
4,00
69
1080мм*500мм
шт
8,00
70
1300мм*500мм
шт
16,00
Кровля
71
Монтаж профнастила НС35
кв.м
325,00
72
Монтаж минераловатного утеплителя 200мм
куб.м
65,50
73
Монтаж труб вентиляционных диам. 150-300мм
пог.м
15,00
Благоустройство
74
Монтаж брусчатки по цементно-песчаной подготовке
кв.м
396,58
В отношении части работ установить объемы не представляется возможным в связи с изменениями стороной истца, а также по причине скрытого характера (электрическая проводка, трубопроводы).
Стоимость фактически выполненных работ, на дату оценки, составляет: 15 093 529 рублей.
Из представленных материалов дела установлено наличие недостатков, устраненных силами истца:
негерметичность кровли (что привело к затоплению помещений) - нарушение ст.10 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: «2. Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения обеспечивались безопасные условия для проживания и пребывания человека в зданиях и сооружениях по следующим показателям:
качество воздуха в производственных, жилых и иных помещениях зданий и сооружений и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
качество воды, используемой в качестве питьевой и для хозяйственнобытовых нужд;
инсоляция и солнцезащита помещений жилых, общественных и производственных зданий;
естественное и искусственное освещение помещений;
защита от шума в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
микроклимат помещений;
регулирование влажности на поверхности и внутри строительных конструкций;
уровень вибрации в помещениях жилых и общественных зданий и уровень технологической вибрации в рабочих зонах производственных зданий и сооружений;
уровень напряженности электромагнитного поля в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях;
уровень ионизирующего излучения в помещениях жилых и общественных зданий и в рабочих зонах производственных зданий и сооружений, а также на прилегающих территориях»;
2. деформация площадки из брусчатки - нарушение ст.11 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: «Здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва».
Стоимость устранения выявленных недостатков, относящихся к некачественности выполнения ФИО2 работ, на дату оценки, составляет: 1 396 280,40 руб.
Также установлено, что следы затопления локализованы в верхней части стен, потолка помещений второго этажа, какие - либо водоподающие, водоотводящие коммуникации отсутствуют. Данное обстоятельство свидетельствует, что причиной образования затопления является негерметичность кровли.
Для устранения повреждения от затопления требуется проведение следующих видов работ:
Замена панелей потолочных «Армстронг»: 76 шт.;
Расчистка краски ВЭ стен: 4,97 кв.м;
Шпаклевание стен с грунтовкой, шлифовкой: 4,97 кв.м;
Окраска ВЭ за два раза с грунтовкой с подбором оттенка: 4,97;
Расчистка краски металлических конструкций: 1,51 кв.м;
Грунтовка, окраска по металлу за два раза с подбором оттенка: 1,51 кв.м;
Противогрибковая обработка стен, потолка: 32,33 кв.м;
Клининговая уборка.
В результате произведенных расчетов установлено, что стоимость устранения выявленных повреждений отделки помещений, на дату оценки, составляет: 39 068, 77 руб.
Указанное заключение признается судом относимым и допустимым доказательством по делу, поскольку подготовлено специалистами, компетенция которых подтверждена документально, содержит описание проведенных исследований, а также мотивированные выводы на поставленные судом вопросы.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Согласно п. 13 Постановления при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества. Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).
Таким образом, поскольку ответчик не исполнил взятые на себя обязательства надлежащим образом, с ответчика подлежат взысканию убытки (стоимость устранения выявленных недостатков, относящихся к некачественности выполнения ФИО2 работ) в сумме 1 396 280 руб.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком работы в установленный договором срок в объеме, предусмотренном условиями договора не исполнены, с учетом длительности периода просрочки исполнения обязательства, требования истца о расторжении договоров подряда 17/09 от 17.09.2018, №10/11 от 10.11.2018 также подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 75000 рублей, факт несения указанных расходов подтвержден документально (договор на оказание услуг от 19.05.2023, квитанции от 19.05.2023 на сумму 40000 руб., от 29.05.2023 на сумму 35000 руб.). С учетом уровня сложности дела, длительности рассмотрения дела, объема проделанной представителем работы, количества судебных заседаний, в которых участвовал соответствующий представитель истца, расходы на представителя в сумме 75000 рублей суд признает разумными, подлежащими отнесению на ответчика. Доказательств чрезмерности данных расходов ответчиком суду не представлено.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по проведению судебной экспертизы в размере 150 000 руб., которые подтверждены чеком от 25.06.2024г.
С учетом заявленной истцом суммы исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 15 181,40 руб. Разъяснить истцу право на возврат госпошлины в размере 2401,04 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании убытков - удовлетворить.
Расторгнуть договоры подряда №17/09 от 17.09.2018, №10/11 от 10.11.2018, заключенные между ФИО1 и ФИО2
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) убытки в размере 1 396 280 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 75000 рублей, расходы по проведению судебной экспертизы в размере 150 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 15 181,40 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2025 года.
Судья: А.А. Владимирова А.А. Владимирова