Решение по делу № 2-28/2023 от 18.01.2023 | Бологовский городской суд (Тверская область)

Дело №2-28/2023

УИД №69RS0004-01-2022-001468-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ж.Н.,

при секретаре Филипповой Н.А.,

с участием представителя истца ООО «Компания «Финансовые технологии» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания «Финансовые технологии» к ФИО2 о взыскании убытков,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания «Финансовые технологии», с учетом последующего увеличения исковых требований, обратилось с иском к ФИО2 о взыскании убытков, мотивируя заявленные требования тем, что 18 мая 2021 года ООО «Компания «Финансовые технологии» зарегистрировало право собственности на нежилое помещение площадью 166,5 кв.м., кадастровый номер: №... расположенное по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Принадлежность ООО «Компания «Финансовые технологии» указанного нежилого помещения подтверждается выпиской из ЕГРН №... от 18 мая 2021 года.

18 мая 2021 года между собственником - ООО «Компания «Финансовые технологии» и ООО «Управляющая компания «Заозерная» заключен договор на управление, содержание и текущий ремонт нежилого помещения по адресу: ....

01 марта 2022 года между ООО «Компания «Финансовые технологии» и Муниципальным унитарным предприятием «Тепло - Сервис» Бологовского района Тверской области, именуемое в дальнейшем «Ресурсоснабжающая организация (РСО)» заключен договор №... на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению.

01 марта 2022 года между ООО «Компания «Финансовые технологии» и Муниципальным унитарным предприятием «Тепло - Сервис» Бологовского района Тверской области, именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация» заключен договор теплоснабжения №....

Решением Бологовского городского суда Тверской области от 10 августа 2021 года удовлетворены требования общества с ограниченной ответственностью «Компания «Финансовые технологии» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения - нежилого помещения площадью 166,5 кв.м., кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ...

19 апреля 2022 года определением судебной коллегии по гражданским делам второго кассационного суда общей юрисдикции решение Бологовского городского суда Тверской области от 10 августа 2021 года и апелляционное определение Тверского областного суда от 16 ноября 2021 года оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

25 января 2022 года в Бологовском РОСП УФССП по Тверской области на основании исполнительного листа ФС №026001726 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №3124/22/69004 об истребовании из незаконного владения и обязании передачи ООО «Компания «Финансовые технологии» нежилого помещения, расположенного по адресу: ...

В период с 25 января 2022 года по настоящее время ответчик ФИО2 не исполнил решение Бологовского городского суда Тверской области от 10 августа 2021 года и, несмотря на требование об освобождении помещения, продолжает занимать указанное нежилое помещение в котором хранит свое имущество и не допускает собственника в здание.

Тем временем собственник помещения - ООО «Компания «Финансовые технологии» надлежащим образом исполняет все свои обязательства по заключенным договорам с МУП «Тепло - Сервис» и ООО «УК «Заозерная», производит оплату за выполненные работы и оказанные услуги, что подтверждается платежными поручениями о перечислении денежных средств за период с 31 июля 2021 по 24 ноября 2022 года на общую сумму 83 244 рубля 87 копеек.

Так, за оказание коммунальных услуг ООО «Компания «Финансовые технологии» были перечислены на расчетный счет ООО «УК «Заозерная» следующие суммы:

платежное поручение №117 от 18.08.2021 года - оплата по счету №210 от 31.07.2021 года за коммунальные услуги на сумму 5 602,50 рублей;

платежное поручение №174 от 19.11.2021 года - оплата по счету №294 от 31.10.2021 года за коммунальные услуги на сумму 2 802,59 рублей;

платежное поручение №187 от 09.12.2021 года — оплата по счету №325 от 31.11.2021 года за коммунальные услуги на сумму 2 802,59 рублей;

платежное поручение №7 от 20.01.2022 года - оплата по счету №377 от 20.12.2021 года за коммунальные услуги на сумму 2 802,59 рублей;

платежное поручение №18 от 11.02.2022 года - оплата по счету №22 от 31.01.2022 года за коммунальные услуги на сумму 2 802,59 рублей;

платежное поручение №200 от 24.11.2022 года - оплата по счету №308 от 31.10.2022 года за коммунальные услуги на сумму 2 804,62 рублей;

платежное поручение №218 от 16.12.2022 года - оплата по счету №349 от 30.11.2022 года за коммунальные услуги на сумму 2 804,62 рублей;

Итого на сумму: 22 422,10 рублей.

За оказание услуг по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению ООО «Компания «Финансовые технологии» были перечислены на расчетный счет МУП «Тепло - Сервис» следующие суммы:

платежное поручение №66 от 05.05.2022 года - оплата по счету №1481 от 31.03.2022 года за теплоснабжение на сумму 36 171,47 рублей;

платежное поручение №87 от 16.06.2022 года - оплата по счету №2013 от 30.04.2022 года за теплоснабжение на сумму 5 841,26 рублей;

платежное поручение №88 от 20.06.2022 года - оплата по счету №2151 от 31.05.2022 года за водоснабжение на сумму 678,40 рублей;

платежное поручение №127 от 05.08.2022 года - оплата по счету №2997 от 31.07.2022 года за водоснабжение на сумму 678,40 рублей;

платежное поручение №134 от 25.08.2022 года - оплата по счету №2524 от 31.05.2022 года за теплоснабжение на сумму 4 836,98 рублей;

платежное поручение №133 от 25.08.2022 года - оплата по счету №1995 от 30.04.2022 года за водоснабжение на сумму 6 330,35 рублей;

платежное поручение №148 от 06.09.2022 года - оплата по счету №3304 от 31.08.2022 года за водоснабжение на сумму 678,40 рублей;

платежное поручение №172 от 19.10.2022 года - оплата по счету №3659 от 30.09.2022 года за водоснабжение на сумму 678,40 рублей;

платежное поручение №179 от 28.10.2022 года - оплата по акту сверки от 30.09.2022 года за водоснабжение на сумму 1 356,80 рублей;

платежное поручение №198 от 24.11.2022 года - оплата по счету №4459 от 31.10.2022 года за теплоснабжение на сумму 6 376,93 рублей;

платежное поручение №216 от 16.12.2022 года - оплата по счету №5004 от 30.11.2022 года за теплоснабжение на сумму 8 078,70 рублей;

Итого на сумму: 71 706, 09 рублей.

Ответчик ФИО2 на протяжении длительного времени отказывается передать нежилое помещение собственнику ООО «Компания «Финансовые технологии», продолжает хранить в чужом помещении свое имущество. В связи с этим собственник помещения не может распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению, не получает доходы, которые получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Учитывая наличие в данном споре прямой причинно - следственной связи между действиями (бездействие) ответчика ФИО2 и понесенными истцом расходами, имеются все обстоятельства, которые являются основанием для применения ответственности в виде взыскания убытков.

Со ссылкой на положения статей 210, 15 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Компания «Финансовые технологии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) убытки в сумме 94 128 рублей 19 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 697 рублей 35 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснив, что истец является собственником спорного нежилого помещения по адресу: ... имеет от него ключи и вправе пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Расходы по оплате коммунальных услуг истец обязан нести, как собственник данного нежилого помещения.

Третьи лица общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заозерная», муниципальное унитарное предприятие «Тепло-Сервис» в лице конкурсного управляющего ФИО3, судебный пристав-исполнитель Бологовского РОСП УФССП по Тверской области ФИО4, Управление Федеральной службы судебной приставов по Тверской области в судебное заседание не явились, не направили представителей, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В силу требования части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность доказывания факта причинения убытков, размера убытков, противоправности действий ответчика, наличия причинно-следственной связи между действиями ответчика и понесенными убытками, лежит на лице, обратившемся за защитой нарушенного права.

Вместе с тем, истец не представил надлежащих и достаточных, отвечающих принципам относимости и допустимости доказательств наличия совокупности условий, предусмотренных статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, для возложения на ответчика соответствующей обязанности по возмещению перечисленных в иске убытков.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 18 мая 2021 года, ООО «Компания «Финансовые технологии» является собственником нежилого помещения площадью 166, 5 кв.м., расположенного по адресу: ....

01 марта 2022 года между ООО «Компания «Финансовые технологии» и Муниципальным унитарным предприятием «Тепло - Сервис» Бологовского района Тверской области, заключен договор №... на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению.

01 марта 2022 года между ООО «Компания «Финансовые технологии» и Муниципальным унитарным предприятием «Тепло - Сервис» Бологовского района Тверской области заключен договор теплоснабжения №...

ООО «Компания «Финансовые технологии» надлежащим образом исполняет все свои обязательства по заключенным договорам с МУП «Тепло - Сервис» и ООО «УК «Заозерная», производит оплату за выполненные работы и оказанные услуги, что подтверждается платежными поручениями о перечислении денежных средств за период с 31 июля 2021 по 16 декабря 2022 года на общую сумму 94 128 рублей 19 копеек.

Действия истца по заключению договоров являются его обязанностью, совершены им по своему усмотрению, не свидетельствуют о виновности ответчика и наличии причинно-следственной связи между несвоевременным освобождением ответчиком помещения и совершенными истцом действиями по оплате услуг по выше перечисленным договорам на управление, содержание и текущий ремонт нежилого помещения, по водоснабжению и водоотведению, теплоснабжению №... НП 22.

Решением Бологовского городского суда Тверской области от 10 августа 2021 года удовлетворен иск ООО «Компания «Финансовые технологии» к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения - нежилого помещения площадью 166,5 кв.м., кадастровый номер №..., расположенного по адресу: ....

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 16 ноября 2021 года решение Бологовского городского суда Тверской области от 10 августа 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

19 апреля 2022 года определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции решение Бологовского городского суда Тверской области от 10 августа 2021 года и апелляционное определение Тверского областного суда от 16 ноября 2021 года оставлены без изменения, кассационная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

Действующим законодательством в случае умышленного неисполнения решения суда предусмотрены иные правовые последствия, о которых истцом не заявлено. При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика убытков не имеется.

Поскольку в иске отказано, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы в размере 2697 рублей 35 копеек взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Финансовые технологии» в иске к ФИО2 о взыскании убытков в размере 94 128 рублей 19 копеек и судебных расходов в размере 2697 рублей 35 копеек - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Ж.Н. Бондарева

Мотивированное решение суда составлено 23 января 2023 года

Судья Ж.Н. Бондарева