УИД № 23RS0051-01-2022-002728-82 Дело № 2-1945/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Рудниченко И.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Когана Р.А., представившего удостоверение <№> от 26 октября 2010 года, ордер <№> от 21 сентября 2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обосновании своих оводов, что на основании договора купли - продажи от 14 мая 2014 года она и ее дети ФИО3, ФИО4, <ФИО>1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Поселковое, п. Советский, <адрес>. С 29 июля 2016 года в квартире зарегистрирован ФИО2, регистрация ему была необходима, так как у него не было постоянного места жительства и регистрации. Членом семьи он никогда не был, в родственных отношениях также не находится ни с истцом, ни с членами ее семьи. Место его жительства в настоящее время неизвестно, а поскольку ответчик не проживает в данной квартире, не производит оплату коммунальных услуг, не ведет с истцом и членами ее семьи совместное хозяйство, вынуждена обратиться в суд с требования о прекращении право пользования ответчиком данного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно – в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Коган Р.А. в судебном заседании возражал относительно требований искового заявления.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили суду заявления, в соответствии с которыми ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из ЕГРН от 14 сентября 2022 года собственниками квартиры, площадью 42,4 кв.м., с кадастровым номером <№>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, пос. Советский, <адрес>, являются на праве общей долевой собственности (по 1/4 за каждым) ФИО3, ФИО4, ФИО5 и <ФИО>1.

Как следует из свидетельства о расторжении брака от 23 августа 2013 года ФИО5 расторгла брак с ФИО6 <дд.мм.гггг> года.

<дд.мм.гггг> года ФИО5 заключила брак с ФИО7, после заключения брака супруге присвоена фамилия «Орлова».

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 14 сентября 2022 года ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, пос. Советский, <адрес> с 29 июля 2016 года.

Как следует из справки <№>, выданной администрацией Поселкового сельского поселения Тимашевского района от 09 августа 2022 года ФИО2 по месту регистрации по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, пос. Советский, <адрес> не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца не проживает и не пользуется ею, совместное хозяйство с истцом и членами ее семьи он не ведет, общего бюджета у них нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, членом семьи истца не является, регистрация ответчика не соответствует его фактическому месту жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется и он прекратил право пользования жилым помещением в квартире истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования и прекращает право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <ФИО>1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, пос. Советский, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2022 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.