№
Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Стрежевой Томской области 19 июля 2022 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Пасевина А.Д.,
при секретаре Рящиковой В.Е.,
помощник судьи Шкорлуханова А.Г.,
с участием
представителя ответчика ФИО1 ФИО2,
помощника прокурора г. Стрежевого Хоменко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Указанное жилое помещение приобретено истцом и его бывшей супругой ФИО5 в период брака на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Стрежевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу в собственность передана № доли в указанном жилом помещении, принадлежащая ФИО5 Весной ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик ФИО6 заключили брак, проживали совместно. По просьбе ответчика в спорном жилом помещении с согласия истца зарегистрированы: ФИО1, ее сын ФИО4 Однако, отношения между ФИО3 и ФИО1 не сложились, на основании решения мирового судьи судебного участка № Стрежевского судебного района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут. Считает, что поскольку ФИО1 и ее сын ФИО4 не являются членами семьи истца, соглашение о порядке пользования данным жилым помещением не заключалось, ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Истец ФИО3, ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащем образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков.
Представитель ответчика ФИО1 ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что на основании решения Стрежевского городского суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение находится в собственности истца, а также ответчиков, в связи с чем ФИО7 и ФИО4 имеют право пользования квартирой. Кроме того, именно ФИО1 производит оплату и содержания спорного жилого помещения в соответствии с размером доли в праве общей долевой собственности.
Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, мнение помощника прокурора г.Стрежевого, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В статье 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ЛВА и ФИО3, ФИО5 заключен договор купли-продажи объекта недвижимости, в соответствии с которым ФИО3, ФИО5 приобретено в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: (л.д. ).
Согласно решению Стрежевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ доли жилого помещения, расположенного по адресу: , принадлежащая ФИО5, передана в собственность ФИО3 Указанное жилое помещение определено в собственность истца ФИО3
Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
На основании указанного решения Стрежевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировано право собственности на спорную квартиру (л.д. ).
Согласно справке ООО «Стрежевой теплоэнергоснабжение» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ним в настоящее время зарегистрированы: дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; бывшая жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; сын бывшей жены ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Стрежевского судебного района Томской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).
Согласно решению Стрежевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО9 к ФИО10 , с определением для ФИО1 и ФИО3 в собственность в следующих долях: в собственность ФИО3 передано доли в праве собственности на данную квартиру; в собственность ФИО1 передано доли в праве собственности на данную квартиру. За ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: . За ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на доли в праве собственности на указанную квартиру.
Кроме того, указанным решением произведен раздел общего имущества супругов в виде денежных средств, уплаченных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Сберегательным банком РФ и ФИО3 в сумме 2 233 500 рублей за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, определив доли супругов равными по доли каждому. С ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана 1/2 доли денежной компенсации за раздел общего имущества супругов в размере 1 116 750 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 145 руб.
Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Томского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение в части раздела общего имущества супругов в виде жилого помещения, определении долей, оставлено без изменения.
В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное жило помещение, расположенное по адресу: , принадлежит на праве собственности: ФИО3 в размере доли; ФИО1 в размере доли; ФИО4 в размере доли; ФИО9, в размере доли в праве собственности на указанную квартиру.
Оценив представленные доказательства суд приходит к выводу, что у сторон имеются равные права на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением, в связи с чем отсутствуют предусмотренные законом основания для признания утратившими право пользования им ФИО1, ФИО4, которые от своих прав не отказались (в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета). Законных оснований для принудительного лишения таковых не имеется. Основания для признания прекращенным права пользования жилым помещением ответчиков, как бывших членов семьи собственника, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также отсутствуют.
Доказательств того, что доля в праве общей долевой собственности ответчиков ФИО1, ФИО4 незначительна и они получили денежную компенсацию за нее, суду не представлены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Стрежевской городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.Д. Пасевин