Дело №2-5970/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 13 декабря 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Никитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО9, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО8, ФИО3, в котором просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности на отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Йошкар-Оле снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец приобрел квартиру по указанному адресу у ответчика ФИО2 Ответчик и ее дети, несмотря на утрату права собственности не снялись с регистрационного учета по указанному адресу, выехали за пределы Российской Федерации, в квартире не проживают, соглашения с истцом о проживании не заключалось.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, являющаяся также законным представителем ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО8 в суд не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, корреспонденция возвращена, по электронной почте от ответчиков поступили заявления о признании иска.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Йошкар-Оле в суд не явился, извещен.

Изучив дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец как покупатель приобрел у ответчика (продавца) по договору купли-продажи от 12.08.2022 квартиру по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 17.08.2022.

Согласно п.3.1.4 договора продавец обязался снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц по адресу квартиры в срок до 15.09.2022.

Из поквартирной карточки, адресных справок следует, что в указанной квартире на момент рассмотрения зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО8 в

Согласно сведениям, указанным в иске, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя при этом регистрацию. Ответчики членами семьи истца, а также собственниками спорного жилого помещения на момент рассмотрения дела не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, их вещи в квартире отсутствуют, соглашение о проживании ответчиков в квартире с истцом не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, имеются основания для признания права ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и соответственно, удовлетворения данных исковых требований.

Требование о возложении обязанности на УМВД России по г.Йошкар-Оле снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства не может быть удовлетворено, по смыслу ст.43 ГПК РФ возложение на третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, каких-либо материально-правовых обязанностей либо разрешения вопросов, касающихся непосредственно субъективных прав третьих лиц на основании судебного акта является недопустимым.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд полагает необходимым не возлагать обязанность по снятию с регистрационного учета по месту жительства на УМВД России по г.Йошкар-Оле, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, а лишь указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с такого учета в установленном порядке.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО8 ФИО10 ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт <номер>), ФИО3 (свидетельство о рождении серии I-EC <номер>), ФИО8 Льва ФИО5 (паспорт <номер>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 <дата> г.р. (паспорт <номер>), ФИО3 <дата> г.р. (свидетельство о рождении серии I-EC <номер>), ФИО8 ФИО11 ФИО5 <дата> г.р. (паспорт <номер>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 14.12.2022.

Решение30.12.2022