Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года <адрес>

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Ховалыг Ч.Д., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК-4» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение,

с участием представителя ГУП «ТЭК-4» по доверенности - ФИО2-ооловны, ФИО1,

установил :

Государственное унитарное предприятие Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК 4» (далее - ГУП РТ «УК ТЭК 4») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. В обоснование иска указывает на то, что истец выполняет функции гарантирующего поставщика на территории г. Ак-Довурака и подает тепловую энергию, горячее водоснабжение через присоединенную сеть абоненту К., являющейся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Ак-Довурак, <адрес> пом. С 1-8 (бывшая <адрес>), магазин «Лебедь». С января 2018 года по май 2022 года истец поставил ответчику тепловую энергию и горячее водоснабжение, выставлены счета на оплату, в связи неоплатой образовалась задолженность в сумме 159 093 рубля 52 копейки. Между сторонами отсутствует заключенный договор в письменной форме. Ответчик уведомлен о необходимости заключить договор с 2019 года, направлены 2 экземпляра договора, которые не подписаны и не возвращены. За указанный период образовалась пеня за просрочку в сумме 72 676 рублей 03 копейки. Просил взыскать с ответчика задолженность и образовавшуюся пеню.

В судебном заседании истец по доверенности ФИО2 поддержала иск, по указанным в нем основаниям, пояснила, что комиссией ДД.ММ.ГГГГ проведена выездная проверка теплового режима помещении, снято на видео, из которого видно, что собственники помещения используют тепловую энергию.

Ответчик с иском не согласилась, пояснила, что проведен демонтаж радиаторов, тепловая энергия в помещение не поступает.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП РТ «УК ТЭК 4» обратилось в суд с заявлением об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с февраля 2018 года по май 2022 года в размере 159 093 рубля 52 копейки и неустойку до ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 123 рублей 07 копеек.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Так, из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В силу пунктов 4 и 14 статьи 2 указанного Закона система теплоснабжения - это совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, а под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

В соответствии с п. 2.2. Устава ГУП РТ «УК ТЭК 4», утвержденного министром топлива и энергетики Республики Тыва ДД.ММ.ГГГГ, согласованного министром земельных и имущественных отношений Республики Тыва ДД.ММ.ГГГГ, ГУП РТ «УК ТЭК 4» осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), п. 4.3. заключать договоры с физическими лицами.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, общей площадью 45,3 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане с 1 по 8, расположенного по адресу: г. Ак-Довурак, <адрес> 1 по 8 пом. (бывшая <адрес>).

Согласно акту о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, г. Ак-Довурак, <адрес>, бывшая <адрес>, батареи теплоснабжения отрезаны, отсутствуют.

В рамках настоящего спора судом изучены доказательства фактической поставки тепловой энергии на отопление в спорный период и наличие возможности принимать поставленную тепловую энергию на отопление.В соответствии со ст. 9, 10 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается. Демонтаж приборов отопления является в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройством жилого помещения. Положениями ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство жилого помещения допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, и требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Согласно подп., "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, как в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, так и в ныне действующей редакции от ДД.ММ.ГГГГ, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.Изученным в судебном заседании разрешением администрации городского округа г. Ак-Довурак от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что администрация городского округа г. Ак-Довурак, рассмотрев заявление директора частного предприятия «Байлак» ФИО5 о переустройстве нежилого помещения - магазина «Байлак», расположенном в многоквартирном жилом доме на первом этаже по адресу: г. Ак-Довурак, <адрес>, в части демонтажа приборов отопления в связи с их износом и невозможностью их дальнейшей эксплуатации, разрешила демонтаж приборов отопления в магазине «Байлак», демонтаж приборов отопления произвести с соблюдением строительных норм и правил. Таким образом, демонтаж системы отопления (радиаторов водяного отопления) в нежилом помещении произволен с разрешения органа местного самоуправления, при этом в материалах дела отсутствует договор на централизованное теплоснабжение нежилого помещения, заключенного с ФИО1, радиаторы водяного отопления в нежилом помещении отсутствуют. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления в порядке, установленном Правительством РФ. Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме. В силу п. 54 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. В соответствии со ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета. Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Частью 15 ст. 14 ФЗ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Из материалов дела следует, что в <адрес>, г. Ак-Довурак проведено центральное отопление, радиаторы водяного отопления в нежилом помещении, принадлежащем ответчику отсутствуют, ответчик ФИО1 в качестве автономного отопления в нежилом помещении использует электрические радиаторы, тем самым от предоставления услуги центрального отопления ответчик отказался. Отсутствие радиаторов в нежилом помещении также подтверждается представленными истцом фотографиями и видеозаписью от ДД.ММ.ГГГГ, изученными в судебном заседании. Представленные фотографии и видеозапись от ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, где члены комиссии ГУП РТ «УК ТЭК-4» измеряли температурный режим в нежилом помещении, а также исходящую тепловую энергию от проходящих в помещении труб, не доказывают факт принятия ответчиком услуг центрального отопления, в связи с отсутствием радиаторов отопления. При таких обстоятельствах суд находит доводы ответчика о том, что действия истца по начислению ответчику платы за отопление нежилого помещения отсутствует какая-либо задолженность по этой оплате правомерными, а значит и основания для ее взыскания в пользу истца отсутствуют. Доказательства о потреблении ответчиком горячего водоснабжения истцом не представлены. Суд признает исковые требования необоснованными в связи с чем в удовлетворении исковых требований ГУП РТ «УК ТЭК-4» отказывается.

Государственная пошлина в сумме 5 517 рублей 70 копеек подлежит уплате истцом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление Государственного унитарного предприятия Республики Тыва «Управляющая компания ТЭК-4» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с февраля 2018 года по май 2022 года в размере 159 093 рубля 52 копейки и неустойку до ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 123 рублей 07 копеек оставить без удовлетворения.

Государственная пошлина в сумме 5 517 рублей 70 копеек подлежит уплате истцом – ГУП РТ «УК ТЭК-4».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца через Барун-Хемчикский районный суд со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (17 и ДД.ММ.ГГГГ - выходные дни).

Судья Ч.Д. Ховалыг