Дело №2-1245/2025

77RS0008-02-2025-001721-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,

при помощнике судьи Шадриной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 * к ФИО2 * о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 * обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 * о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно исковому заявлению, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *, на основании договора передачи №* от 04 января 1993 года. Помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрированы: сын ФИО1 *, дочь ФИО2 *, внук ФИО2 *, внук ФИО2 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зять ФИО2 * Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в декабре 2003 года в качестве супруга дочери ФИО2 * В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. Ответчик в квартире истца не проживает, при этом сняться с регистрационного учета отказывается, несмотря на то, что владеет собственным жилым помещением, пригодным для проживания. Истец считает, что поскольку ответчик не состоит в семейных отношениях с его дочерью и проживает в другом месте, он перестал быть членом их семьи, а значит, утратил право на проживание в его квартире и должен быть снят с регистрационного учета. Соглашение о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось.

На основании вышеизложенного, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *; обязать ОВМ ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково города Москвы снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 * в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их полном удовлетворении, пояснил, что ответчик зарегистрирован в принадлежащей ему квартире в качестве супруга дочери в 2003 году, проживал в спорном жилом помещении до 2002 года, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, проживает в принадлежащем бывшим супругам жилом доме; попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

Ответчик ФИО2 * в судебное заседание по делу не явился, о назначенном слушании извещен судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представил.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ФИО2 * в судебное заседание не явилась, о назначенном слушании извещена судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково города Москвы явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о назначенном слушании извещено судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представило.

Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право каждого на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).

Из требований ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.2,4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец ФИО1 * на основании договора передачи №* от 05 января 1993 года, является собственником квартиры №*, расположенной по адресу: *.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 *, его сын ФИО1 *, его дочь ФИО2 *, его внуки: ФИО2 * и ФИО2 *, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО2 *

Несмотря на регистрацию, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, его личные вещи в квартире не хранятся.

Ответчик является бывшим супругом дочери истца, их брак расторгнут 16 октября 2020 года.

Расходы по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец.

Выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В собственности ответчика находятся жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: * (1/2 доля в праве собственности). В указанном жилом доме ответчик проживает фактически.

Доказательства, подтверждающие обратное, ответчиком в суд не представлены.

Поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств нуждаемости в проживании в спорной квартире, а также не возможности обеспечить себя иным жилым помещением, стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку сохранение права пользования жилым помещением в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ возможно за бывшими членами семьи, фактически проживающими на спорной жилой площади.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о возложении на ОВМ ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково города Москвы обязанности снять ответчика с регистрационного учета по адресу: *, удовлетворению не подлежит, поскольку ОВМ ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково города Москвы не привлекалось к участию в деле в качестве ответчика.

Кроме того, в ходе разбирательства судом не установлено, что ОВМ ОМВД России по районам Силино и Старое Крюково города Москвы нарушило права и законные интересы истца.

Таким образом, исковое заявление истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит частичному удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 * к ФИО2 * о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 * утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, со снятием с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части искового заявления, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 июля 2025 года.

Судья Е.И. Бабанюк