Дело № 2-1-46/2023

64RS0030-01-2022-001731-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

13 января 2023 года г. Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кулагина П.В.

при секретаре судебного заседания Мурашовой С.А.,

с участием помощника Ртищевского межрайонного прокурора Саратовской области Иванова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении жилищного правоотношения,

установил:

ФИО3 обратилась в Ртищевский районный суд Саратовской области с настоящим иском к ФИО4, указав, что ей на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Кроме того, участниками общей долевой собственности на указанный жилой дом являются её дети - дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 31.10.2015 она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, в связи с чем супруг был зарегистрирован в указанном жилом доме.

В начале 2022 года семейные отношения с ФИО4 прекратились, после этого ответчик забрал свои вещи из жилого дома, выехал из дома и стал проживать по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ртищевского района Саратовской области от 14.06.2022 брак между ней и ФИО4 расторгнут.

Несмотря на выезд из жилого дома и проживание в другом жилом помещении, ФИО4 продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорном доме, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключено, однако уклоняется от снятия с регистрационного учета, в связи с чем истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО4 не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом.

Согласно положениям статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Иванова А.В., суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьям 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимости от 06.03.2014 является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 68,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Собственниками по 1/3 доли являются ФИО5 и ФИО2

В указанном жилом помещении с 17.08.2015 значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО4, однако, как указывает истец, он фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО3 и ФИО4, зарегистрированный 31.10.2015, расторгнут 25.08.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ртищевского района Саратовской области от 14.06.2022, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Поскольку право собственности на жилое помещение принадлежит истцу, а ответчик, являясь бывшим членом семьи собственника, в настоящее время в нём не проживает, сохраняя регистрацию по месту жительства, соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением отсутствует, а его регистрация лишает истца, как собственника жилого помещения, законного права по распоряжению имуществом, ограничивает права владения и пользования, то имеются предусмотренные законом основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ обязанность по представлению доказательств наличия правовых оснований для проживания в принадлежащем истцу жилом помещении законом возложена на ответчика, однако доказательств наличия таких обстоятельств по делу не представлено.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, у ФИО4 имеется в собственности жилой дом площадью 46 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ему на основании договора купли-продажи от 29.10.2009.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В этой связи суд также учитывает, что в силу статьи 12 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать непосредственно из судебного решения.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.01.2023.

Судья