Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,

при секретаре Федоровой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета., указывая на то, что истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: . С ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру истца был вселен ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не проживает в спорной квартире. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире влечет дополнительные расходы истца на оплату коммунальных услуг. Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец пояснила о том, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из квартиры, в течение указанного времени не пользовался квартирой, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес.

Установлено, что истец ответчику каких либо препятствий во вселении и пользовании спорным жилым помещением, ее постоянном участии в содержании жилья не чинил.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 добровольно отказался от прав на спорное жилье (не проживая в нем с «2015» г.).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, так как длительное время в нем не проживал, добровольно выехал из спорного жилого помещения, обязанностей нанимателя жилья не выполнял, оплату коммунальных услуг не производил, в связи с чем суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, комнатой по адресу:

Решение является основанием для регистрирующих органов Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано в Московской областной суд через Видновский городской суд в течение месяца с момента получения копии решения суда.

Судья Е.А. Гоморева