Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>. 13 мая 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грязневой Е.В.,

при помощнике судьи Кузьмине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, о признании договоров дарения недействительными, применения последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договоров дарения от 16.01.2024г., и применении последствия недействительности сделки, а именно на нежилое помещение, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пом.107, площадью 116,6 кв.м., на нежилое помещение, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> А, пом.1, площадью 51,9 кв.м., на нежилое помещение, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> А, пом.162, площадью 153,1 кв.м., на нежилое помещение, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> А, пом.167, площадью 486,8 кв.м., на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 133,4 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 146,7 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 68,9 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 125 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>-з, на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 297,8 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 715 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 498,8 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 695 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Б.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 16.01.2024г. между ФИО1 и ФИО3 были заключен указанные выше договоры дарения, которые прошли государственную регистрацию.

При этом истцом было принято решение передать в собственность вышеуказанное имущество двум своим сыновьям ФИО3 и ФИО2, однако ответчик оформил все имущество по договорам дарения от 16.01.2024г. на себя и отказался переоформить все полученное имущество обратно на истца.

В связи с тем, что в досудебном порядке разрешить спор не предоставляется возможным, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО6 и ее представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По смыслу статьи 154 ГК РФ для целей заключения сделки необходимо выражение воли одной из сторон (односторонняя сделка) либо обеих сторон (договор).

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны меняться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как установлено судом, 16.01.2024г. между истцом и ответчиком были вышеуказанные договоры дарения на недвижимое имущество, при этом фактически спорное имущество должно было быть оформлено на двух лиц ФИО3 и ФИО2, однако ответчиком все имущество было оформлено на себя, что в судебном заседании не отрицалось.

В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными договоры дарения от 16.01.2024г. на нежилое помещение, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пом.107, площадью 116,6 кв.м., на нежилое помещение, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> А, пом.1, площадью 51,9 кв.м., на нежилое помещение, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> А, пом.162, площадью 153,1 кв.м., на нежилое помещение, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> А, пом.167, площадью 486,8 кв.м., на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 133,4 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 146,7 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 300 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 68,9 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 125 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>-з, на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 297,8 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 715 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 498,8 кв.м., земельный участок, кадастровый №, площадью 695 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Б, заключенных между ФИО1 и ФИО3.

Применить последствия недействительности сделок, а именно признать недействительными записи в ЕГРН № от 18.01.2024г., № от 18.01.2024г., № от 18.01.2024г., № от 18.01.2024г., № от 19.01.2024г., № от 18.01.2024г., № от 19.01.2024г., № от 19.01.2024г., № от 18.01.2024г., № от 18.01.2024г., № от 18.01.2024г., № от 18.01.2024г., № от 19.01.2024г., № от 19.01.2024г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.05.2025г.

Судья Е.В. Грязнева