УИД:07RS0002-01-2023-002719-18
дело №2- 2322/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Баксан 13 декабря 2023 года
Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе
председательствующего судьи Абазова Х.Х., при секретаре Гуановой А.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно- зеленое хозяйство ( ООО «ЖЗХ») к ФИО2 А.(наследственное имущество должника ФИО1) о взыскании долга по техническому обслуживанию общего имущества МКД,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2 А.(наследственное имущество должника ФИО1) о взыскании долга по техническому обслуживанию общего имущества МКД.
Исковые требования истец мотивирует тем, что ФИО1. являвшейся собственником <адрес> в <адрес>, имеет задолженность по оплате технического обслуживания общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19560,80 руб. из которых 15471,76 руб. - сумма основного долга; сумма пени - 4089,04 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Решением общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу <адрес> перешел под управление ООО «ЖЗХ».
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N62 судебный приказ выдается мировым судьей, арбитражным судом в случае, если заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (подпункты 1 и 4 пункта 3 статьи 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг.
Представитель истца в судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя истца.
Направленная в адрес ответчика ФИО2 судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения с указанием «Возврат отправителю из-за истечением срока хранения». Иными сведениями о месте его пребывания и возможностях извещения суд не располагает.
Пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ устанавливает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Исходя из изложенного, в силу предписаний статей 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.
При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования, при следующих обстоятельствах.
Применительно к перечисленным выше требованиям, а также к требованиям, предусмотренным в пункте 1 статьи 229.2 АПК РФ, наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве.
Согласно ст.46 Жилищного кодекса РФ, Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Согласно п.2.3, ст. 161 ЖК РФ, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Должником обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение не выполнялось.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования.
Согласно материалов дела, а именно по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ МВД по КБР, ФИО1 была зарегистрирована по адресу <адрес>, до №.Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с формулировкой «по смерти».
Согласно наследственного дела дата смерти ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ, номер наследственного дела в отношении ФИО1 №, открыто нотариусом: ФИО3 (<адрес>
На дату смерти обязательство по выплате задолженности по техническому обслуживанию общего имущества МКД, исполнено не было.
В силу положений ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятию всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
Из представленного нотариусом ФИО3 наследственного дела №№ на умершую ФИО1, следует, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону, имущества ФИО1, проживавшей на день смерти по адресу: КБР, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного и проживающего по адресу: КБР, <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что после смерти ответчика ФИО1, наследником принявшим наследство является ее супруг на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство выявлено судом на основании справки нотариуса.
Согласно п.п.61,63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела.
Установлено, что после смерти Ответчика ФИО1, открылось наследственное имущество в виде Земельного участка с кадастровым номером № адрес (местоположение) КБР, <адрес>, нп Нарт, <адрес>. объект принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости.
На указанное недвижимое имущество имеются обременения (запрещение регистрации) №№
Кадастровая стоимость земельного участка составляет 422569,38 руб.
Следовательно, стоимость наследственного имущества, открывшегося после смерти Ответчика покрывает размер задолженности по техническому обслуживанию общего имущества МКД.
Таким образом, учитывая, что суд установил наследника принявшего наследство после смерти ФИО1, а также стоимость наследственного имущества, с Ответчика подлежит взысканию долг наследодателя перед Истцом в пределах по техническому обслуживанию общего имущества МКД.
При изложенных обстоятельствах, суд считает подлежащим удовлетворению требование Истца о взыскании с Ответчика в пределах принятого наследства, задолженность по техническому обслуживанию общего имущества МКД.
На основании ст.98 ГПК РФ, также подлежит взыскать с ответчика государственную пошлину, в размере – 782,43 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Жилищно- зеленое хозяйство ( ООО «ЖЗХ») от ФИО2 А.(наследственное имущество должника ФИО1) о взыскании долга по техническому обслуживанию общего имущества МКД, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2(наследственное имущество должника ФИО1) в пользу ООО «Жилищно- зеленое хозяйство ( ООО «ЖЗХ») задолженность по оплате технического обслуживания общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 19560,80 руб. из которых 15471,76 руб. - сумма основного долга; сумма пени - 4089,04 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же государственную пошлину в размере 782,43 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики, через Баксанский районный суд КБР, в течение одного месяца.
Заместитель председателя
Баксанского районного суда КБР Х.Х. Абазов