Дело № 2-3795/2022

43RS0003-01-2022-004077-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 16 ноября 2022 года

Первомайский районный суд г.Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Колеватовой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3795/2022 по иску ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 в лице ФИО1 подано исковое заявление к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что в соответствии с данными государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, расположенная по адресу: {Адрес}, находится в долевой собственности, в равных долях по (Данные деперсонифицированы) - ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2

Указанная квартира общей площадью (Данные деперсонифицированы)., состоит из (Данные деперсонифицированы).

После расторжения брака между истцом и ответчиком, ФИО3 произвел ремонт в комнате площадью (Данные деперсонифицированы)., проживает в ней.

В настоящее время истец с сыном ФИО2 проживают в квартире по адресу: {Адрес}.

Истец намерена произвести ремонт и пользоваться соседней комнатой (Данные деперсонифицированы) в квартире по адресу: {Адрес}.

Договориться по вопросу допуска строительной бригады для ремонта комнаты, а также осуществить свободное пользование квартирой истец не может, т.к. ответчик создает препятствия (не впускает строительную бригаду, чинит иные препятствия в пользовании комнатой), требуя юридического закрепления порядка пользования квартирой. Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось.

Истец просит определить следующий порядок пользования квартирой: закрепить за ФИО1 и ФИО2 во владение и пользование жилую комнату площадью (Данные деперсонифицированы)., возложить на ответчика обязанность не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик возражения на иск не представил. Причины неявки не известны.

В силу ст. ст. 35, 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе принимать участие в судебном заседании как лично, так и через своего представителя. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Возложение на сторону обязанности явиться в судебное заседание процессуальное законодательство не предусматривает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в {Адрес} г. Киров, {Адрес}, находится в долевой собственности, в равных долях по (Данные деперсонифицированы) - ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2

Квартира общей площадью (Данные деперсонифицированы), состоит из (Данные деперсонифицированы).

Истец в обоснование своих требований указывает, что после расторжения брака между истцом и ответчиком, ФИО3 произвел ремонт в комнате площадью (Данные деперсонифицированы)., проживает в ней. В настоящее время истец с сыном ФИО2 проживают в квартире по адресу: г{Адрес}. Истец намерена произвести ремонт и пользоваться соседней комнатой (Данные деперсонифицированы) в квартире по адресу: {Адрес}.

Соглашение сторон об установлении порядка пользования квартирой не достигнуто.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом следует иметь в виду, что, по смыслу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Учитывая изложенные нормы действующего законодательства, представленные в материалы дела документы, доводы иска, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой: закрепить за ФИО1 и ФИО2 во владение и пользование жилую комнату площадью (Данные деперсонифицированы) в квартире по адресу: {Адрес}.

Возложить на ФИО3 обязанность не чинить препятствий ФИО1 и ФИО2 в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 21.11.2022 года.

Решение21.11.2022